לפני מספר שנים מתו זוג זקנים אצלנו בבניין.
מאז הבן בא מידיי פעם לדירה אך לא גר בה.
האם בגלל שאף אחד לא מתגורר קבוע בדירה וכביכול היא סגורה ביום יום – לא חל עליו תשלום הבית מבחינה חוקית?
האם אפשר להפנות אותי בבקשה לביסוס משפטי
תודה מראש
מאז הבן בא מידיי פעם לדירה אך לא גר בה.
האם בגלל שאף אחד לא מתגורר קבוע בדירה וכביכול היא סגורה ביום יום – לא חל עליו תשלום הבית מבחינה חוקית?
האם אפשר להפנות אותי בבקשה לביסוס משפטי
תודה מראש
12-04-2007 14:33:00
צוות הפורום
דירה סגורה
תשלום אחזקת הרכוש המשותף חל על כל בעל נכס. אין קשר למה משמשת הדירה והאם היא לא בשימוש. אם הבעלים מתו, יש יורשים, יש כונס נכסים, והם מחוייבים בתשלום.
16-04-2007 17:05:00
ניבה טרייסטמן
מנצלת לשאלה דומה על דייר נעדר
יש דייר אחד בבנין (4 קומות, 14 דירות) שלא רק שלא משלם ועד בית, אני גם אף פעם לא רואה אותו. אני יודעת שמישהו לפעמים נמצא בבית, כי תיבת הדואר מרוקנת, אבל זהו.
שמתי לו מכתב בתיבת הדואר, שמתי הודעה על לוח המודעות, גם הדבקתי הודעה על דלת הבית. כל ההודעות נלקחו, והוא עדיין לא שילם.
שמתי לו מכתב בתיבת הדואר, שמתי הודעה על לוח המודעות, גם הדבקתי הודעה על דלת הבית. כל ההודעות נלקחו, והוא עדיין לא שילם.
מה אני יכולה לעשות? מכתב דואר רשום מעורך דין תופס, אם אין לי דרך לוודא שהוא באמת מקבל את זה? לנסות פעם אחת אחרונה בלי עורך דין, לתלות מודעה על הלוח?
במידה וכל זה לא עובד, מה אני צריכה לעשות?
תודה
18-04-2007 12:40:00
צוות הפורום
דייר לא קיים
באופן הכי מוסמך ויסודי, אפשר לגשת למשרדי רשם המקרקעין, להוציא נסח טאבו על הדירה ולראות מי הם בעלי הדירה. אם ידוע לך כתובתם – טוב, אם לא, לפי מספר תעודת הזהות, ניתן לפנות למשרד הפנים שבאיזור מגוריך ולגלות מה כתובתו הנוכחית של הבעלים. לאחר מכן, לשלוח לו בדואר רשום, אפשר עם אישור מסירה, מכתב התראה לפני נקיטת הליכים משפטיים. אם כל זה לא עזר, להגיש תביעה בבית המשפט לתביעות קטנות, לשם הוא בוודאי כבר יגיע, ואם גם לא, יהיה ניתן לעקל חשבונות וכיו"ב.
