שלום,
הבניין שלנו בן 60 דירות, ואוכלס בשלבים. רגע המסירה היה אמצע אוגוסט. חברת ניהול נכנסה בפועל בנובמבר.
כ-4 מן הדירות כלל לא נמכרו באותה העת.
דרשנו מהיזם (במקרה שלנו) – לשלם דמי ועד בית מרגע מסירת הבניין ועד לאכלוס הדירות, כמו ששאר הדיירים משלמים (הרוב נכנסו תוך חודש והסכימו לעניין).
היזם מתחמק מלשלם דמי ועד אלה, בטענה שלא הייתה חברת ניהול בבניין באותה העת (מה שנכון, אבל היו גם חשבונות חשמל באותה העת).
כמו כן, לטענתו גם בוצע תשלום חלקי של החשמל באותה התקופה. ולכן "אין הצדקה לתשלום דמי ועד בית".
גם אם שילם חלק מהחשמל (ולא את כולו). האם זכותנו לדרוש תשלום ועד בית על התקופה?
או לחלופין, זכותינו רק לדרוש את ההוצאות בפועל?
ומה כדאי לעשות?
תודה רבה!
25-06-2014 14:19:00
עפר שחל
ת
אם אין סעיף מפורש בהסכם שקובע אחרת הרי שעל בעל הדירות שלא נמכרו לשלם דמי ועד כמו כולם
