שלום! בבית הורי בית ישן משנות ה60 יש גג רעפים שאף פעם לא החליפו, לפני כשנה נקנתה דירה בעל הדירה הרס את הגג מעל הדירה בלי אישור אחרי פסק דין הוחלט שיחזור הכל לקדמותו,עכשיו יש ועד בבנין לאחר 10 שנים ושאלו כמה
עולה החלפת הגג? נאמר באומדן ל70000 שח, דירה שקבלה את פסק דין אמרה אני לא משתתפת אני עשיתי גג חדש! האם זה נכון שהיא לא צריכה להשתתף בשאר הגג שרוצים לחדשו?האם היא צודקת? תודה עדי
עולה החלפת הגג? נאמר באומדן ל70000 שח, דירה שקבלה את פסק דין אמרה אני לא משתתפת אני עשיתי גג חדש! האם זה נכון שהיא לא צריכה להשתתף בשאר הגג שרוצים לחדשו?האם היא צודקת? תודה עדי
25-07-2009 22:02:00
צוות הפורום
קצת לא ברור
את מציינת כי היה משפט, יש הכרעה, והדייר נדרש להחזיר הכל לקדמותו. האם עשה כך ?
האם ניתן להחליף רעפים, ואת רעפי הדירה האמורה, לא להחליף ?
האם מהסכום הכולל, אפשר להוריד את המטרז´ של הדירה שכבר חידשה את רעפיה ?
תשובתי:
א. אם אתם מחליטים לבצע את העבודה באסיפת דיירים חוקית הואיל והגג דולף ועומד ליפול – חובת כל הדיירים להשתתף בהוצאה לרבות הדייר האמור.
ב. אם אפשר להוריד מהסכום הכולל את עלות החלפת הרעפים בדירה שכבר עשתה כן. אז שהדייר לא ישלם ואל תעשו לו את העבודה. אך חשוב מאוד, לומר לו שאם הוא לא רוצה לשלם ושיחליפו מעליו את הרעפים, עליו לחתום על מסמך בנושא (שלא יבוא לאחר תקופה וידרוש ויטען שלא בוצע לו העבודה)
