אגף ההנדסה של בת ים הכריז על תקרת שדרת עמודים (קולונדה)שסמוכה על הקיר החיצוני של בנייננו כמבנה מסוכן. תקרה זו אינה מופיעה ברישומי הטאבו אך העיריה טוענת שהיא כלולה בתחום שטח הבניין שלנו בתכנית מתאר העיר וגם בהיתר הבניה. בבדיקה של היתר הבניה הסתבר כי תאריכו של זה מאוחר מתאריך גמר הבנייה כפי שהצהיר הקבלן (יש מסמך מהטאבו). לכן,הקבלן לא בנה את תקרת הקולונדה וזו נבנתה ע"י גורם לא ידוע שנים אחר כך בלי קבלת הסכמת הדיירים. מהנדס העיר טוען שאין בידו מסמך המעיד על מתי וע"י מי נבנתה התקרה. תקרה זו אינה משמשת בשום צורה את הדיירים אלא את הציבור הרחב בלבד. האם אנחנו חייבים בתיקונה ועל חשבוננו?
27-10-2014 17:37:00
עפר שחל
ת
ממקרים שונים בהם טיפלתי בתא בקולונדה שאופיינית לרחובות כמו אבן גבירול או פנקס התברר שזה חורג מהרכוש המשותף ושייך למרחב הציבורי אבל כל מקרה נבחן לגופו.
28-10-2014 16:11:00
זמי זילברמן
התקרה חייבת להיות קשורה למספר חלקה
זהו את מספר החלקה.
הוצא נסח טאבו וראו של מי היא.
אם יש תכנית בנין עיר מפורטת המראה שהקולונדה חלק ממגרש הבנייה שלך- בקש לראותה.
הוצא נסח טאבו וראו של מי היא.
אם יש תכנית בנין עיר מפורטת המראה שהקולונדה חלק ממגרש הבנייה שלך- בקש לראותה.
28-10-2014 16:12:00
זמי זילברמן
אם אתה מתקשה לזהות- שלח לי תשריט שאוכל לזהות היכן
הקולונדה ואנסה לעזור
שלח הודעה פרטית
שלח הודעה פרטית
29-10-2014 02:10:00
ישראל זמיר
יש בידי תשריט טאבו אך הקולונדה לא מופיעה
לא בפרוט הרכוש המשותף של הבניין שנכתב ע"י החברה הקבלנית שבנתה אותו וגם לא בשרטוט המגרש המצולם בתשריט הטאבו. כאשר נפגשנו עם מהנדס העירייה הוא הציג לנו שרטוט הבניין שבו מופיעה הקולונדה, אך שרטוט זה היה ללא תאריך. מאחר שהקולונדה לא נבנתה בזמן הקמת הבניין, אלא שנים לאחר מכן, מתעורר החשד כי הקולונדה צורפה כשייכת לבניין זמן רב לאחר שהבנייה של הבניין הסתיימה וכמובן ללא ידיעת בעלי הדירות וללא הסכמתם. כאמור לעיל מהנדס העיר טוען שאין בידיו פרטים מתי ועל-ידי מי הוקמה קולונדה זו. האם זו עילה לדרוש את הריסתה ע"י העיריה למרות שהם מנפנפים לנו בתוכנית מתאר העיר, שלא בטוח שהיתה קיימת בעת הקמת הבניין שהיה אז אזור חדש.
29-10-2014 14:47:00
זמי זילברמן
אם התשריט שבידך הוא תשריט הבית המשותף
ניתן לזהות את המקום בו היא נמצאת, אם היא בתוך המגרש והתשריט מראה את כל המגרש כולל כל השטחים שמחוץ לבניין עצמו.
אם היא לא מסומנת אבל ברור היכן היא- הרי היא: או מחוץ לגבול החלקה או ברכוש המשותף.
נסה לצרף כקובץ.
אם היא לא מסומנת אבל ברור היכן היא- הרי היא: או מחוץ לגבול החלקה או ברכוש המשותף.
נסה לצרף כקובץ.
