בעורף הבית מעל החניה, כשקראתי לשכן שיזיז את מכוניתו על מנת להתקין מזגן על קיר חיצוני בחדר השינה שלי, החל זה להשתולל ולזעוק שמדובר בבית חדש בעל ציפוי קרמיקה ולמרות שחדרי אינו פונה לחזית אלא לחצר האחורית, הוא לא מוכן לאפשר לי לתלות את המנוע על קיר חיצוני ולהעביר חוטים וניקוז מים כמתבקש. האם הוא לא היסטרי? בסופו של דבר הוא הבהיל את המתקין שלי , וזה האחרון אמר שללא חתימת ועד הבית וכל מיני שטויות הוא לא רוצה לקבל קנס וכולי, ונאלצתי לשלם מאות שקלים על התקנה ארוכה ומסורבלת שלא תהיה בקיר חיצוני. מה אומר החוק? בתודה
23-11-2006 18:37:00
עפר שחל
מזגן חיצוני
אמת נכון הדבר, שראוי מאוד לשמור על חזות הבית החיצונית. לכן סביר ואף מומלץ לקבוע כי כאשר יש מיקום מיועד לכך רק בו תעשה ההתקנה. בתים חדשים נבנו עם מיקום אחיד להצבת מנועי המזגן. אבל אם אין מיקום מיוחד הרי שניתן לקבל החלטה בועד כי יש למקם מזגנים רק במיקום חיצוני מסויים, קיר עורפי, מסתור כביסה וכד´, כדי להקטין את הפגיעה בחזות החיצונית עד למינימום וכדי שמיקום המזגנים יהיה אחיד.
החוק אינו מטפל בכך אך מה שעולה מפסיקת המפקחים בתחום זה הוא שמכירים בצורך להציב מנועי מזגן שכן מזג האויר בישראל מחייב זאת וכולם כמעט עושים זאת.
אם אין אחידות במיקום הצבת המזגן הרי שהמפקח לא יתערב בד"כ. אם אכן מדובר בקיר עורפי אני לא רואה בעיה.
החוק אינו מטפל בכך אך מה שעולה מפסיקת המפקחים בתחום זה הוא שמכירים בצורך להציב מנועי מזגן שכן מזג האויר בישראל מחייב זאת וכולם כמעט עושים זאת.
אם אין אחידות במיקום הצבת המזגן הרי שהמפקח לא יתערב בד"כ. אם אכן מדובר בקיר עורפי אני לא רואה בעיה.
23-11-2006 21:42:00
סמדדר ס
תודה על התשובה, אכן יש מסתור כביסה ומזגן מיוחדים
בבניין, וכבר ניצלתי את המקום עבור מיזוג מרכזי לרוב הדירה, עם זאת לחדר הספציפי הזה, רציתי להתקין מזגן חלון ולתלות את המנוע בחוץ. את זה הם מנעו ממני, ונאלצתי כאמור למצוא לו מקום חלופי ולשלם על התקנה ארוכה של 8 מטר!! מה היה קורה אילו התקנתי את ההתקנה ההגיונית בניגוד לרצונם? האם יכולים היו לאלץ אותי להוריד אותו? אין אף מזגן חיצוני אחר בבניין זה, כולם מסתפקים במסתור הכביסה, שאצלי כאמור כבר מנוצל בנוסף, האם זה משנה? בתודה
28-11-2006 18:46:00
רון שטיין
הדיירים צודקים
אם כדבריך מדובר בבניין חדש עם ציפוי קרמיקה, יש מקום יעודי למזגן וכל יתר הדיירים מסתפקים בו, וגם יש פיתרון טכני (התקנה במקום אחר עם צנרת ארוכה יותר) אז בנסיבות אלה אין כל הצדקה שתשים את היחידה הנוספת שלך על קיר חיצוני (שהוא רכוש משותף) במקום שפוגע בחזות הבניין (גם אם זה עורף).
אם המקרה היה מגיע לבית משפט אז בנסיבות אלה סביר להניח שהיית מפסיד.
אם המקרה היה מגיע לבית משפט אז בנסיבות אלה סביר להניח שהיית מפסיד.
