שלום רב,
אני משכירה דירה בבניין 4 קומות,
משלמים ועד בית 50 שקלים מתוכם 25 שח זה לניקיון למנקה מבחוץ זבא
וכששאלנו לאן הולכים 25 שח הנותרים נאמר לנו לשיפוצים שיאסו בעתיד
האם על משכירי דירה יש לשלם חלק של השיפוצים בבנין?לדעתי לא, כי הריי אנחנו נעבור מהדירה עוד שנה והשיפוצים אם בכלל יעשו שנים אחרי שנעבור אז למה עליינו לשלם על שיפוץ בניים כאשר אנו רק משכירים פה דירה לשנה
תודה רבה אשמח לתשובה בהקדם
אני משכירה דירה בבניין 4 קומות,
משלמים ועד בית 50 שקלים מתוכם 25 שח זה לניקיון למנקה מבחוץ זבא
וכששאלנו לאן הולכים 25 שח הנותרים נאמר לנו לשיפוצים שיאסו בעתיד
האם על משכירי דירה יש לשלם חלק של השיפוצים בבנין?לדעתי לא, כי הריי אנחנו נעבור מהדירה עוד שנה והשיפוצים אם בכלל יעשו שנים אחרי שנעבור אז למה עליינו לשלם על שיפוץ בניים כאשר אנו רק משכירים פה דירה לשנה
תודה רבה אשמח לתשובה בהקדם
19-08-2008 20:01:00
עפר שחל
דמי ועד
שוכר מקבל על עצמו בהסכם השכירות בין כל יתר המטלות הרבות גם את מטלת תשלום דמי הועד. ברוב החוזים אין פילוח של השימושים בדמי הועד והם נתפסים כמיקשה אחת.
אין כל ספק גם שדמי ועד משמשים לכל מיני שימושים תחת המטריה הכללית של תחזוקת וניהול הבית המשותף. שיפוצים או תיקונים הם חלק מהתחזוקה וגם להשאיר קצת כסף בצד למקרים שידרשו זו פראקטיקה רגילה וטובה בניהול הבית המשותף.
אשר על כן ואם לא נאמר אחרת בחוזה השכירות עליכם לשלם את "שני החלקים" של דמי הועד.
אין כל ספק גם שדמי ועד משמשים לכל מיני שימושים תחת המטריה הכללית של תחזוקת וניהול הבית המשותף. שיפוצים או תיקונים הם חלק מהתחזוקה וגם להשאיר קצת כסף בצד למקרים שידרשו זו פראקטיקה רגילה וטובה בניהול הבית המשותף.
אשר על כן ואם לא נאמר אחרת בחוזה השכירות עליכם לשלם את "שני החלקים" של דמי הועד.
