בבניין בן 9 קומות קיימות 24 דירות זהות בגודלן, ושני פנטהוזים שגודלן פי 1.5 מהדירות הרגילות. האם ע"פ חוק בעלי הפנטהוזים מחוייבים לשלם פי 1.5 מיסי ועד בית חודשיים -?.
יש לציין כי לא נכתב תקנון כלשהו לבניין.
יש לציין כי לא נכתב תקנון כלשהו לבניין.
22-07-2006 10:02:00
רות שילה
יש תקנון סטנדרטי לפי שטח הדירה
שלום רב,
ראשית כמעט בטוח שיש תקנון אבל אם אין, יש תקנון סטנדרטי או חוק הבתים המשותפים שם כתוב שצריך לפי שטח הדירה כפי שמופיע בעיריה. אם עד היום היה נהוג שווה בשווה או כל מה שנהגתם ועכשיו אתה רוצה לשנות יש לקיים אסיפה ולקבוע. אם כל הדיירים מוכנים לשלם שווה ורק אתה רוצה לשלם יחסית לגודל דירתך זה גם אפשרי. בדוק בדוק בדוק
ראשית כמעט בטוח שיש תקנון אבל אם אין, יש תקנון סטנדרטי או חוק הבתים המשותפים שם כתוב שצריך לפי שטח הדירה כפי שמופיע בעיריה. אם עד היום היה נהוג שווה בשווה או כל מה שנהגתם ועכשיו אתה רוצה לשנות יש לקיים אסיפה ולקבוע. אם כל הדיירים מוכנים לשלם שווה ורק אתה רוצה לשלם יחסית לגודל דירתך זה גם אפשרי. בדוק בדוק בדוק
22-07-2006 20:45:00
יוס פרי
הבהרה נוספת
אני שואל בשם ועד הבית. מה הסיבה שהתשלום נעשה לפי שטח הדירה. הרי, בפועל השימוש ברכוש המשותף הוא די זהה, אלא אם אני מפספס כאן משהוץ בכל זאת, כשאני בה ודורש ממישהו לשלם יותר, הוא רוצה לדעת למה…
23-07-2006 12:45:00
רות שילה
בסכומים קטנים כמו מס חודשי זה כמעט ולא בא לידי
ביטוי אלא כשיש הבדל גדול מאוד בשטחי הדירות.
הדבר משמעותי כשבאים לשפץ את הגג או הדירה והרעיון נובע לדעתי מכך שככל ששטח הדירה גדול יותר ההוצאה ביחס לדירות הקטנות יותר צריכה להיות בהתאם.
דווקא זה דיי פשוט.
אלא אם אני מפספסת משהו.
הדבר משמעותי כשבאים לשפץ את הגג או הדירה והרעיון נובע לדעתי מכך שככל ששטח הדירה גדול יותר ההוצאה ביחס לדירות הקטנות יותר צריכה להיות בהתאם.
דווקא זה דיי פשוט.
אלא אם אני מפספסת משהו.
