כמו כן נקבע לעניין התחולה של סעיף זה:
"הוראות סעיף זה יחולו על בנין מגורים או בנין ציבורי שבקשה להיתר בניה לגביו, לפי חוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, הוגשה לאחר יום 7/8/01 ר´ חוק התקנת מעליות בבנינים ציבוריים ובבניני מגורים (הוראות ותיקוני חקיקה), ס"ח תשס"א עמ´ עמ´ 519. "
כלומר, אם לגבי הבניין שלכם הבקשה להיתר הבניה הוגשה לפני 7/8/01 הסעיף הזה בחוק לא בתוקף.
כמו כן ניתן פסק דין לנושא מעלית שבת – בקישור הבא:
ולכן, אם הבניין שלכם קיבל היתר בניה לפני כניסתו לתוקף של החוק הנ"ל הפעלת מעלית שבת הייתה אפשרית רק על פי הכללים הרגילים, דהיינו, הסכמה כללית של כל בעלי הדירות. ולכן, שינוי בהסכמה הזו צריך גם הוא להיות על דעת כל בעלי הדירות.
על פי הקבוע בפסק הדין המצורף, יש להבדיל בין בניין שבו אין מעלית שבת ורוצים להפעיל מעלית כזו, לבין בניין שמאז הקמתו פועלת בו מעלית שבת ורוצים להפסיקה. לגבי האפשרות השניה עוסק פסק הדין המצורף.
כיוון שהשואל לא מפרט אם הבניין שלו הוא בניין חדש או ישן, צריך לומר כך –
אם ההפעלה היא על פי סעיף 59ז לחוק המקרקעין, הרי שרק המעלית שבה הותקן מנגנון מעלית שבת יכולה לשמש כמעלית שבת, וכל שינוי צריך להיות מוסכם על כל 100% של בעלי הדירות בבניין, ראשית – כי שינוי כזה יטיל על בעל דירה הוצאות שעליהן הוא לא ידע ולא הסכים עת שקנה את דירתו בבניין, שנית – יהיה בסתירה לסעיף 59ז לחוק, כי המעלית הגדולה יותר היא לא זו שלגביה הותקן מנגנון ההפעלה כמעלית שבת, ושלישית – הדבר יפגע בזכויות הקניין שלו ולכן דרושה הסכמתו הספציפית.
ואם מדובר בבניין "ישן" שהפעלתה של המעלית הייתה לא על פי החוק הנ"ל, הרי שכל שינוי חייב להיות בהסכמת כל 100% של בעלי הדירות, מהסיבות שפורטו לעיל.
………………………………………………………………………………………………………………………
