הי, יש לי כמה שאלות:
1.האם יש חוק שמחייב תשלום ועד בית?
2. האם אפשר לתבוע דייר גם אם לא חברים באגודה לתרבות הדיור, והאם אפשר לתבוע סכום גבוה יותר ממה שחייב הדייר על עוגמת נפש או סיבה אחרת?
3. האם בעל בית של דירה ריקה חייב בתשלום?
4. עד כמה זמן אחורה ניתן לתבוע תשלום?
תודה ליה
23-06-2015 19:56:00
ליה ליה
ועוד שאלה
מה קורה אם תובעים רק דייר אחד שלא משלם, ולא דיירים אחרים שלא שילמו (מסיבות כאלה ואחרות)? האם זה חוקי?
24-06-2015 02:22:00
נחמיה פלוטקין
תשובות
1. כן. סעיף 58 בחוק המקרקעין.
2. א. כן [האת"ד היא .. אגודה ולא יותר. אין לה שום משמעות ותוקף חוקי]. ב. לדעתי לא.
3. כן. [אין קשר בין מידת השימוש ברכוש המשותף ולבין חובת התשלום. גם זה נובע מסעיף 58 הנ"ל].
4. 7 שנים.
24-06-2015 02:23:00
נחמיה פלוטקין
לא מריח טוב
קשה לדעת איזה מטעמים יעשה מזה הנתבע [אם כי יכול להיות שבסופו של דבר הוא יחייב לשלם].
מה הסיבה לאפליה?
24-06-2015 16:59:00
ליה ליה
הסיבה היא
שהכי קל והכי משתלם ללכת אחרי הדייר הזה, כל האחרים יותר בעייתיים.
24-06-2015 18:39:00
נחמיה פלוטקין
אני לא מאמין שאני קורא דבר כזה……..
25-06-2015 02:12:00
ליה ליה
אתה יכול לפרט?
כי גם לי עשו פעם דבר כזה, וכשדיברתי בזמנו עם עו"ד הוא אמר לי שזה לא רלוונטי.
25-06-2015 02:29:00
נחמיה פלוטקין
תאמיני לי שעדיף לך שלא…….
ולא. אני לא מדבר על הפן החוקי או המשפטי
אלא על הפן האתי !!
את צריכה לעשות את תפקידך; לנהל את הרכוש המשותף ובכלל זה גביית המס מכל בעלי הדירות. את לא מבצעת את זה כראוי וגובה רק ממי שחלש יותר וקל לצוד אותו.
גבירתי! אני לא משתתף בדבר כזה!!
25-06-2015 10:04:00
ליה ליה
אוקיי, שאלתי כי
לי עשו את זה בעבר, ולא ידעתי בזמנו אם זה טיעון מספיק טוב כדי לנצח במשפט.
25-06-2015 12:38:00
נחמיה פלוטקין
אם ´עשו לך את זה´
זה אומר שלא שילמת מיסי וועד…… עבירה פלילית לכל דבר ועניין. חמור לא פחות!!!
בכל מקרה זו לא שאלה הקשורה ישירות לנושא הפורום והיא מתאימה יותר לפורום של משפטנים. יש מושג של "זכאי מן הצדק" או משהו דומה. ואולי גם עניין של חוסר תום לב.
אלו דברים בכללי המשפט לא בבית משותף.
ובכלל; כדאי לשאול שאלה בשקיפות ולהסביר מאיזה צד את. התשובה היא אותה תשובה אבל יותר נעים ונכון לענות כשיודעים את התמונה המדויקת.
לא אהבתי מה שהיה כאן.
25-06-2015 19:16:00
ליה ליה
אני כרגע בוועד בית. זה בניין אחר.
הייתי בעבר בצד השני, והעדפתי לא ללכת למשפט.
