אם לכל הדיירים (או לרובם) יש מחסן ,וכמובן שגם החשמל במחסן הוא על חשבון הכניסה , האם אמור הדייר שאין לא מחסן לשלם אותו הדבר כמו שאר הדיירים ?
האם התשלום לוועד נקבע לפי הנכס שמחזיק הדייר ?
27-05-2006 22:47:00
volfson2 volfson2
זו שאלה רצינית – יוני ???
27-05-2006 22:50:00
volfson2 volfson2
זו שאלה רצינית – יוני ??????????????
מה אתה חושב – שאתה צריך לשלם חשמל עבור מחסן פרטי או צמוד של דייר אחר ??? . מה ההגיון שלך אומר ?
קרא את הוראות החוק ותחליט לבד :
" 58. נשיאת הוצאות [תיקון: תשמ"ד, תשנ"ב]
(א) בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף ולהבטחת השירותים המחוייבים על פי דין או המקובלים על פי הנוהג, הכל בהתאם לחלקו ברכוש המשותף, זולת אם נקבע בתקנון שיעור השתתפות אחר. לענין זה, "החזקה תקינה" – שמירה על מצבו של הרכוש המשותף כפי שהיה בעת גמר הבניה, לרבות שיפורים שבוצעו בו לאחר מכן בהסכמת בעלי הדירות.
(ב) על אף האמור בסעיף קטן (א), לא יהיה בעל דירה חייב, בשל חלק מסויים של הרכוש המשותף שהוצמד לדירתו או בשל חלק חיצוני לדירה, המהווים חלק מהדירה לפי רישומה, בהשתתפות בהוצאות הדרושות לחימום מים או להסקה ולהחזקה התקינה של המערכת המרכזית לחימום מים או להסקה, אם החלק האמור אינו מחובר למערכת המרכזית לחימום כאמור אלא אם כן נקבע בתקנון אחרת. "
הצלחנו להבין ??
27-05-2006 23:26:00
יוני לי
א: תודה …ב: לי אין מחסן ,והדיירים
דורשים שאני אשלם כמו כולם ! ג:מה שאני מבין שאני לא צריך לשלם כמו אלה שהנכס שלהם יותר גדול +שמדי פעם אפילו משתמשים בחשמל המשוטף!
ד: הכל בהתאם לחלקו ברכוש המשותף, זולת אם נקבע בתקנון שיעור השתתפות אחר.
ה:עושים לי על זה משפט אז אל דבר איתי ברמזים!!
ו: תן תשובה עניינית ,כי לא כולם כמוך …
27-05-2006 23:37:00
יוני לי
אוקי אם זה לא היה מובן אז
כל שכן משלם 40 שקל לועד הבית . לרוב הדיירים יש מחסן !
(לי אין) וחשבתי שעקב כך אני אמור לשלם נניח 25 שקל,או 30 שקל האם יש צדק בדבריי ? אודה מאוד לתשובה !
28-05-2006 14:41:00
ע ת
למחסנים פרטיים אמור להיות שעון חשמל פרטי
לא ברור משאלתך אם זה אכן המצב.
28-05-2006 20:52:00
יוני לי
לא אין להם שעון פרטי =החשמל מחובר לכניסה הכללית
של הדיירים !
אבל השאלה היא ,אפילו אם אין חשמל אבל לשאר הדיירים יש מחסן (שזה נכס)האם אני שאין לי מחסן אמור לשלם ועד בית כמו כולם? זאת השאלה !
29-05-2006 17:19:00
יוני לי
כן השאלה לעו"ד שחל
תודה מראש …אפשרי תשובה ישירה…. כן אתה אמור לשלם כמו כולם, או לא לשלם כמו כולם …?
30-05-2006 15:54:00
יוני לי
תודה רבה לכלל הפורום ובמיוחד לעו"ד
שחל .
אשמח להתייעץ בעתיד אתם 10
