בבנין ארע קצר שדרש החלפת חלק בארון החשמל המשותף(עלות 750ש"ח כולל עבודה).מי אמור לשאת בתשלום :בעל הדירה או הדייר הגר בשכירות.ממי הועד אמור לגבות במידה וזה מבעל הדירה:מהדייר (שידאג להתקזז עם בעלי הדירה שלו) או מבעל הדירה בעצמו ? יש לציין שקשה מאד לועד לגבות מאותו בעל דירה כסף,היות והוא "שם פס" על כל בקשה /פנייה שלנו.מה לעשות?
22-06-2006 18:39:00
קובי לוי
איזה חלק הוחלף
22-06-2006 19:30:00
עפר שחל
תשובה
העקרון הוא שתקלה ברכוש משותף או שמקורה ברכוש או מתקן משותף מחייבת את הועד ואת הקופה המשותפת, בעוד שתקלה ברכוש פרטי או שמקורה ברכוש כזה – ישא בה ובתוצאותיה בעל הרכוש הפרטי.
תמיד מבחינת הועד הכתובת היא בעל הדירה ולא השוכר.
הועד יכול להעביר מסרים לבעל הדירה דרך השוכר אבל בעל הדירה הוא הכתובת.
תמיד מבחינת הועד הכתובת היא בעל הדירה ולא השוכר.
הועד יכול להעביר מסרים לבעל הדירה דרך השוכר אבל בעל הדירה הוא הכתובת.
