שאלה לעו"ד שחל – לגבי תביעה נגד חברת חשמל

קודם כל אני רוצה להודות לך על התשובות, שמאוד עוזרות לנו.
אנחנו שוקילם הגשת תביעה בבית משפט לתביעות קטנות כנגד חברת חשמל. הייתי רוצה לקבל את חוות דעתך, האם יש לנו סיכוי נגד גוף זה.
הסיפור הוא כזה: קיבלנו החודש חשבון חשמל (על שימוש בחדר המדרגות) עם חיוב רטרואקטיבי בגין שימוש במשך שנתיים (!!!) בשנים 2004-2005 . הסיבה לחיוב הרטרואקטיבי לפי חברת החשמל, היא ש "המונה לא רשם" והחשבונות שקיבלו בכל אותה תקופה היו רק על התשלום הקבוע. אנחנו טוענים :
א. שזו רשלנות של חברת חשמל (לאורך תקופה כל כך ארוכה ובאיחור כה רב)
ב. שמכיוון שהדירות מושכרות, ואת התחזוקה השוטפת משלמים הדיירים השוכרים), אי אפשר לחייב דיירים שלא גרו בבניין באותה תקופה.
נשמח לשמוע לעצתך.
27-12-2006 18:38:00
עפר שחל
תביעה יפה

מאוד יפה.
נכון שחשבון שנשלח אינו בהכרח משתיק את החברה מלטעון בחשבון חדש שיש חוב קודם, אבל הזמן הרב שעבר מטיל עליהם נטל כבד של הסבר. לטעמי זו רשלנות. אולי שיבואו אחרי 5 ועשר שנים…גם הטענה שבמצב כזה לא ניתן לחזור לדיירים שעזבו היא טובה.
כל הכבוד!
27-12-2006 18:42:00
גן גני
השאלה היא אם לא נהיה כמו יתוש שמנסה לעקוץ פיל?

27-12-2006 18:46:00
עפר שחל
לא לפחד

קודם כל לפיל יש בעיה קשה להתמודד עם יתוש.
אין מה לפחד. הייתי מגיש תביעה לבית משפט לתביעות קטנות. תביעה כזו מוגבלת אמנם לתקרה של עד 17,800 ש"ח אבל היא מהירה, פשוטה, זולה והצדדים כולל חב´ החשמל לא יכולים להיות מיוצגים ע"י עו"ד ובמקרה זה זה טוב.

דווקא פיל כזה צריך לחשוש מתביעות רבות דומות ואולי לאחר הגשת התביעה יפנו אליכם כדי להסדיר את הענין מחוץ לכתלי בית המשפט.

מאחר והתביעה אינה קנטרנית אלא לגיטימית איני רואה מקום לחשש.

27-12-2006 18:48:00
גן גני
תודה !

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן