שלום,
אנו מקיימים בבניין הצבעה חוזרת בנושא של התקנת רשתות חיצוניות נגד יונים (בכל מסתורי הכביסה מבחוץ).
מה הרוב הנדרש להצבעה כזאת? האם שני שליש (66%) או 75%?
אנו מקיימים בבניין הצבעה חוזרת בנושא של התקנת רשתות חיצוניות נגד יונים (בכל מסתורי הכביסה מבחוץ).
מה הרוב הנדרש להצבעה כזאת? האם שני שליש (66%) או 75%?
תודה מראש
07-10-2014 12:20:00
עפר שחל
ת
כאשר בהצבעה נדרש רוב רגיל אז כך גם לגבי "הצבעה חוזרת" כלומר העלאת הנושא מחדש באסיפה. אין זה מחייב שהעלאת נושא מחדש תגדיל את הרוב הנדרש אלא אם נקבע הדבר במפורש בתקנון מוסכם.
07-10-2014 12:45:00
דנה אליאש
איפה ניתן לראות את התקנון?
תודה על תשובתך המהירה.
היכן אני יכולה לראות את התקנון על-מנת שאוכל לוכיח לועד הבית שנדרש רוב רגיל?
לא זכור לי שדובר בישיבת דיירים על נושא הצבעה חוזרת
היכן אני יכולה לראות את התקנון על-מנת שאוכל לוכיח לועד הבית שנדרש רוב רגיל?
לא זכור לי שדובר בישיבת דיירים על נושא הצבעה חוזרת
לפי מה שבדקתי באתר של GOV.IL רשום כי יש החלטות ברוב מיוחד :
"החלטה על שינוי בתקנון בית משותף 66% הוספת מעלית 66% , החלפת ספק גז 51% , שינויים ברכוש משותף, בכפוץ למהות השינוי, לדוגמה הרחבת דירה 75%"
האם הצבעה חוזרת מסוג הנ"ל(רשתות ליונים) לא נכללת בקטגוריה של רוב מיוחד אלא ברוב רגיל?
08-10-2014 03:05:00
דני קריו
אם יש לבנין שלכם תקנון מוסכם
(לרוב הבנינים אין),העובדה הזאת תופיע בנסח הטאבו.היה ותמצאי שם כי אכן יש תקנון מוסכם,עלייך להוציאו בלשכת רישום המקרקעין הרלבנטית(ייתכן שניתן להזמין דיסק ובו מסמכי הבנין דרך האינטרנט),ואז לבדוק אם יש שם התיחסות לענין הצבעות חוזרות.אם אין,אזי הרוב הנדרש לענינך הוא רוב רגיל.
