שלום לכולם.
אני ובעלי נשואים כשנה וחצי, עדיין ללא ילדים.
התחלנו לחשוב על קניית דירה, ואנחנו לא ממש יודעים מאיפה להתחיל. אני מניחה שהצעד הראשון יהיה לבדוק האם יש לנו איזשהו סיכוי לקבל משכנתא, או שעלינו לחכות עוד זמן מה, עד שנצליח לחסוך הון עצמי גבוה יותר.
הבעיה היא שבכל מקום מעוניינים לדעת את שווי הנכס ואת גובה ההון העצמי, כאשר אני בעצם מעוניינת לדעת ההפך – מה שווי הנכס, פחות או יותר, שאנו יכולים להרשות לעצמנו תמורת ההון העצמי הנמוך ביותר האפשרי, ומהו בעצם ההון העצמי הזה?
אני יודעת שיש היום הלוואות משכנתא שדורשות הון עצמי נמוך במיוחד (כ- 5% משווי הנכס אפילו), אך איני יודעת באיזה מחיר – האם זה אומר פריסת המשכנתא להרבה יותר שנים או החזר הרבה יותר גבוה מידי חודש?
אני ובעלי נשואים כשנה וחצי, עדיין ללא ילדים.
התחלנו לחשוב על קניית דירה, ואנחנו לא ממש יודעים מאיפה להתחיל. אני מניחה שהצעד הראשון יהיה לבדוק האם יש לנו איזשהו סיכוי לקבל משכנתא, או שעלינו לחכות עוד זמן מה, עד שנצליח לחסוך הון עצמי גבוה יותר.
הבעיה היא שבכל מקום מעוניינים לדעת את שווי הנכס ואת גובה ההון העצמי, כאשר אני בעצם מעוניינת לדעת ההפך – מה שווי הנכס, פחות או יותר, שאנו יכולים להרשות לעצמנו תמורת ההון העצמי הנמוך ביותר האפשרי, ומהו בעצם ההון העצמי הזה?
אני יודעת שיש היום הלוואות משכנתא שדורשות הון עצמי נמוך במיוחד (כ- 5% משווי הנכס אפילו), אך איני יודעת באיזה מחיר – האם זה אומר פריסת המשכנתא להרבה יותר שנים או החזר הרבה יותר גבוה מידי חודש?
יש לי המון שאלות, ובעיקר איני יודעת מאיפה מתחילים.
אשמח לכל הכוונה או הפנייה שיוכלו לעזור לי.
תודה.
26-04-2006 01:43:00
רמי טוטאי
תשובה
השאלה כוללנית מדיי ניתן לקבל את הייעוץ בצורה פרטנית .
בברכה
רמי טוטאי
כל האמור בפורום הינו דעתי הפרטית ואין לראות בו משום ייעוץ כלשהו .
ניתן ליצור עימי קשר טלפוני לייעוץ פרטני לטלפון 054/4210455 .
