שלום,
מי אחראי על רטיבות מקיר חיצוני של בית משותף? הוועד או הדייר?
מה קורה כאשר מדובר בדירות ששופצו במשך השנים, והרטיבות אולי קשורה כבר לשינויים שעשו דיירים, כמו סגירת מרפסות ושינוי חלונות?
מי אחראי על רטיבות מקיר חיצוני של בית משותף? הוועד או הדייר?
מה קורה כאשר מדובר בדירות ששופצו במשך השנים, והרטיבות אולי קשורה כבר לשינויים שעשו דיירים, כמו סגירת מרפסות ושינוי חלונות?
04-01-2011 11:06:00
עפר שחל
ת
רטיבות ברכוש משותף היא באחריות הועד.
זה הכלל.
אלא אם כן יוכח שהיא נגרמה עקב תקלה מרכוש פרטי נניח צנרת פרטית שגרמה לכך.
אבל האולי הזה אינו מספיק.
הכלל הוא קופת הועד. מי שרוצה להפריך זאת עליו הנטל להביא ראיות ממשיות.
זה הכלל.
אלא אם כן יוכח שהיא נגרמה עקב תקלה מרכוש פרטי נניח צנרת פרטית שגרמה לכך.
אבל האולי הזה אינו מספיק.
הכלל הוא קופת הועד. מי שרוצה להפריך זאת עליו הנטל להביא ראיות ממשיות.
