בבניין שלנו התארגנה קבוצת דיירים לצורך ביצוע תוספת מרפסות.
נאספו כספים, בוצע תכנון ואז הסתבר שחלק מהדיירים שינו את דעתם. לא ניתן היה להגיע ל 75 % חתימות על ההגשה לעירייה והפרויקט נעצר.
מספר דיירים, שחלקם לא שילמו ולא הביעו עיניין בפרויקט המרפסות מעוניינים עכשיו לקיים אסיפת דיירים אשר תשנה החלטות שהתקבלו בעבר כאשר היו 75 % דיירים אשר הסכימו לפרויקט ושילמו לצורך העבודת ההגשה לעירייה.
1. האם ועד הבית יכול למנוע כינוס של אסיםת דיירים, גם אם נאספו 30 % חתימות, בטענה שהנושא אינו מעניין את כלל הדיירים. הועד יאמר שמי שהנושא מעניין אותו יכול להתכנס אולם אין זו אסיפת דיירים אלא אסיפת בעלי עיניין.
2. במידה והתכנסה אסיפת דיירים ועלה נושא אשר אינו מעיניין כל הדיירים – למשל הוספת מרפסות כאשר אין 75 % הסכמה, האם מי שלא מעוניין במרפסות יכול להיות שותף לקבלת ההחלטות.
3. האם אפשר לאמר שמי שלא שילם והשתתף בהוצאות הפרויקט עד כה, למעשה לא יכול להיות שותף לקבלת החלטות בנושא תוספת המרפסות.
שוב – תודה על הסיוע. אני מוצא את האתר כמועיל ביותר.
מציע לכם שתסכימו שני הצדדים על מגשר ביניכם, עו"ד, שתוך שתי ישיבות יביא לפתרון הסכסוך.
