צריכה משותפת של מים חמים

לאחר 10 שנים שאני גרה בבניין משותף עם 28 דירות, גיליתי שהצריכה המשותפת בחשבון המים שלי היא גם של המים החמים (יש לנו דוד סולר מרכזי למים חמים ולחימום הדירות) שכל דיירי הבניין משתמשים. לתדהמתי – הבנתי שאני ממנת את הג´קוזי של השכן מן הקומה הראשונה ואת המקלחות של 4 ילדי שכנתי – ועוד!
דיברתי עם כמה שכנים שאמרו שידעו על כך- אך אינם יודעים מה לעשות כדי לשנות את המצב.
מה אתה מציע? האם אפשר לבקש מהגיחון להחליף את ברז המים החמים המרכזי בברזים בכניסה לכל דירה ? או שמא יש לך הצעה אחרת?
30-08-2009 23:54:00
נחמיה פלוטקין
הנושא נדון לא מזמן בפורום

נא עירכי חיפוש.
31-08-2009 00:34:00
מגדה חלמית
תודה-ועוד שאלה

תודה – ערכתי חיפוש ומצאתי כי זוהי בעיה סבוכה וכי קשה להשיג מהגיחון תשלום של הצריכה המשותפת ע"פ חלוקה יחסית. שאלתי: האם כעת לאור ההיטל החדש על צריכה עודפת יש שינוי בנושא בעיריות ובחברות השונות, כמו הגיחון בירושלים?
כמו כן רציתי לשאול האם הפתרון של התקנת ברז מים חמים ליד כל דירה במקום ביציאה מן הדוד המשותף – הוא מעשי?
31-08-2009 00:48:00
נחמיה פלוטקין
תשובות

1. לגבי שינוי במדיניות של חברות המים.
סביר להניח שלא. וכי מה איכפת להם?

2. מבחינה טכנית זה בהחלט אפשרי לדעתי. צריך למצוא אינסטלטור טוב שידע לאלתר פתרונות לכל מיני מצבים. וכמובן שלא מדובר בברזים בלבד אלא במדי מים!
אך כפי שנכתב גם בשירשור ההוא (אם זיכרוני אינו מטעה אותי) אין אפשרות לרשום את מדי המים החמים בטופס העירייה. החלוקה צריכה להיות בתוך הבניין וזה לא כל כך פשוט. הרי ברור שאותו אחד שעושה כל ערב ג´קוזי, לא ירצה פתאום לשלם יותר ואם כך כיצד תחייבו אותו?
וגם, מה תעשו אם אחת הדירות משתמשת מעט במים חמים אך צרכנית גדולה של מים קרים. יכול להיות מצב שבגלל המים החמים "המשותפים" יעלה להם התעריף ואז יקבלו את הקנס שלמעשה הם לא צריכים כלל לשלם.
מי כן ישלם אותו?
כלומר זה לא רק עלות המים.

ולמרות כל האמור אני סבור שניתן למצוא פיתרונות להכל. צריך רק לשבת ולחשוב קצת איך לארגן ולהוביל את זה.

31-08-2009 02:45:00
מגדה חלמית
תודה – ועוד…

תודה רבה לך על תשובתך –
מה כוונתך ב: "אין אפשרות לרשום את מדי המים החמים בטופס העירייה" – האם זה מפני שאין הם רוצים להתאמץ או מסיבות אחרות אובייקטיביות?
ושאלה נוספת: מה כוונתך ב: "מה תעשו אם אחת הדירות משתמשת מעט במים חמים אך צרכנית גדולה של מים קרים. יכול להיות מצב שבגלל המים החמים "המשותפים" יעלה להם התעריף…" מדוע יעלה להם התעריף? שהרי ממילא שילמו בצריכה הפרטית על המים הקרים ורק על החמים במשותפת?!
31-08-2009 21:22:00
נחמיה פלוטקין
פשוט

בטופס יש מקום רק למונה אחד.
אפשר לומר שהם לא בנויים לטפל בשני מונים על אדם אחד.

אבל כדאי ללכת למי שממש מבין ולבדוק אפשרויות לרשום אולי את המונה הנוסף בטופס נפרד ואז לקבל שני חשבונות. לא ברור לי איך לארגן דבר כזה. הרי צריך לרשום את הסך המצטבר של שני המונים כדי לדעת כמה קוב לכל תעריף.

אני מניח שגם התשובה שאין הם רוצים נכונה.

תתעלמי מהמשפט ההוא.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      נוזל הסקה
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן