בשם ועד הבית הוחלט על ניקיון חדר הדודים לשעבר ע"מ שישמש כמחסן לכלל הדיירים.
המצב הוא שדייר אחד נעל את החדר לשימושו הפרטי.
וועד הבית פנה בכתב לכל הדיירים שייפנו את החפצים ולאותו דייר אשר נעל שישאיר אותו פתוח.
שאלתי היא במידה ואותו דייר לא יבצע את פתחית המנעול האם הוועד רשאי לפרוץ את אותו מנעול?
המצב הוא שדייר אחד נעל את החדר לשימושו הפרטי.
וועד הבית פנה בכתב לכל הדיירים שייפנו את החפצים ולאותו דייר אשר נעל שישאיר אותו פתוח.
שאלתי היא במידה ואותו דייר לא יבצע את פתחית המנעול האם הוועד רשאי לפרוץ את אותו מנעול?
03-05-2005 21:42:00
איתן ברעם
סיפוח מחסן
סעיף 18 לחוק המקרקעין קובע כדלקמן:
"18. שימוש בכוח נגד הסגת גבול
(א) המחזיק במקרקעין כדין רשאי להשתמש בכוח במידה סבירה כדי למנוע הסגת גבולו או שלילת שליטתו בהם שלא כדין.
(ב) תפס אדם את המקרקעין שלא כדין, רשאי המחזיק בהם כדין, תוך שלושים ימים מיום התפיסה, להשתמש בכוח במידה סבירה כדי להוציאו מהם."
לחוק המקרקעין בקישור הבא:
לכן, אם אותו דייר השתלט על המחסן ב-30 הימים האחרונים – יכול ועד הבית לפרוץ את המחסן. אם לעומת זאת חלפה תקופה ארוכה יותר, וגם, ועד-הבית יודע מי הוא האדם שהשתלט על המחסן, יש לתבוע את אותו אדם לפינוי המחסן הנ"ל בתביעה שתוגש בפני המפקח, כמו במקרה שמפורט בפסק הדין הזה: –
……………………………………………………………………………………………………………………………….
03-05-2005 23:56:00
נתן ליבנה
איתן יישר כח והמון תודה….
