שלום, שמי מקס
באסיפת הדיירים האחרונה הוחלט שוועד הבית ישלם כ50% מדמי ועד הבית.
האם הנושא הזה צריך להיות מוסכם על 100% מהדיירים או שצריך רוב ?
בנוסף לכך יש גם חברת ניהול בבניין שמתחזקת את הבניין 6 ימים בשבוע.
חברי הועד הם חמישה במספר.
בנוסף לכך האם עפ"י חוק מותר ל2 אחים להיות בועד הבית באותה כהונה?
אני אודה לכם מראש אם תתנו לי את הייעוץ המשפטי בהקדם האפשרי !
תודה, מקס זגורי.
25-12-2008 11:23:00
עפר שחל
ת
לדעתי שכר או הנחה לחברי ועד מחייב הסכמה מקיר לקיר. לא די ברוב רגיל באסיפה.
יש הגורסים כי די ברוב מיוחד בדומה לרוב הנדרש למינוי מתחזק בבית. הנושא לא סגור וראיתי תיקים אצל מפקחים שהכירו בהחלטה שאינה ברוב מוחלט והכל תלוי נסיבות.
חבל שהמחוקק לא אמר במפורש את דברו בענין.
מכל מקום במקרה שלכם לטעמי כאשר יש חברת ניהול אזי אין הצדקה גם לועד בשכר, בוודאי לא לחמישה אנשים – זה נראה לי ממש לא נדרש.
לגבי האחים – אין מניעה אם בעלי דירות הם קרובי משפחה.
בוודאי שזה קצת מעלה תמיהה – יד אחת …. – אבל זה לא בלתי חוקי, זה רק מריח קצת רע.
יש הגורסים כי די ברוב מיוחד בדומה לרוב הנדרש למינוי מתחזק בבית. הנושא לא סגור וראיתי תיקים אצל מפקחים שהכירו בהחלטה שאינה ברוב מוחלט והכל תלוי נסיבות.
חבל שהמחוקק לא אמר במפורש את דברו בענין.
מכל מקום במקרה שלכם לטעמי כאשר יש חברת ניהול אזי אין הצדקה גם לועד בשכר, בוודאי לא לחמישה אנשים – זה נראה לי ממש לא נדרש.
לגבי האחים – אין מניעה אם בעלי דירות הם קרובי משפחה.
בוודאי שזה קצת מעלה תמיהה – יד אחת …. – אבל זה לא בלתי חוקי, זה רק מריח קצת רע.
