מול הדירה שלי יש עץ שמסתיר לי את כל השמש ומפריע לי הועד לא מוכן לגזום מה עושים?
08-11-2013 14:46:00
שרה יטבת
העץ המסתיר
גם אצלי יש אותה הבעיה. עץ שמסתיר את האור והשמש והאויר וממש בתוך החלונות. הועד לא מקיים את הבטחתו לגזום, כבר לפחות שנתיים.
09-11-2013 10:17:00
עפר שחל
ת
זו בעיה נפוצה למדי.
היא קשה במיוחד כאשר העץ המסתיר אינו ברכוש משותף אלא ברכוש פרטי,היו לי הרבה תיקים למשל בחיפה שם יש בתים משותפים מדורגים עם נוף לים, דירה מעל דירה ולכל אחד גינה פרטית ועצים וצמחיה מטבעם גדלים.
כאן הבעיה קלה יותר.
דרך אחת היא לפנות במכתב לועד הבית ולומר שלמרות הפניות החוזרות ונישנות לגיזום הרי שהבעיה לא נפתרה ולכן בדלית ברירה היה ולא יבוצע גיזום בתוך 7 ימים תאלצו אתם להזמין זאת ולבצע זאת בעצמכם ואת החשבון תתבעו מהוועד (או תקזזו מדמי הועד). אולי מכתב כזה כדאי גם לתלות בלוח המודעות במקרה בו ועד בית נוהג לפעול במנותק מהדיירים וללא ידוע.
דרך אחרת – יותר רגועה – היא להגיש תביעה אצל המפקח על המקרקעין בדרישה כזו ולצרף להליך את הוצאות האגרה והטירחה.
היא קשה במיוחד כאשר העץ המסתיר אינו ברכוש משותף אלא ברכוש פרטי,היו לי הרבה תיקים למשל בחיפה שם יש בתים משותפים מדורגים עם נוף לים, דירה מעל דירה ולכל אחד גינה פרטית ועצים וצמחיה מטבעם גדלים.
כאן הבעיה קלה יותר.
דרך אחת היא לפנות במכתב לועד הבית ולומר שלמרות הפניות החוזרות ונישנות לגיזום הרי שהבעיה לא נפתרה ולכן בדלית ברירה היה ולא יבוצע גיזום בתוך 7 ימים תאלצו אתם להזמין זאת ולבצע זאת בעצמכם ואת החשבון תתבעו מהוועד (או תקזזו מדמי הועד). אולי מכתב כזה כדאי גם לתלות בלוח המודעות במקרה בו ועד בית נוהג לפעול במנותק מהדיירים וללא ידוע.
דרך אחרת – יותר רגועה – היא להגיש תביעה אצל המפקח על המקרקעין בדרישה כזו ולצרף להליך את הוצאות האגרה והטירחה.
09-11-2013 20:36:00
יוד דלת
לעניות דעתי החוק והפסיקה אינם מאפשרים קיזוז מדמי
הוועד.
