המשכנתא שלי בריבית 6.25 לעוד17 שנה ההחזר כעת 2000 שקל עקב קשיים פניתי לבנק וקיבלתי הצעה כזו- משכנתא עוגן ריבית 4.09 ל-30 שנה ההחזר יהיה 1275 אני לא מבין כל -כך בזה אני מתלבט מאוד מה דעתכם?
14-06-2005 22:56:00
רמי טוטאי
תגובה
הבנקים מחשבים את הריבית החדשה (בהלוואות ברבית משתנה ,שנה ,שנתיים ,שנתיים וחצי וכו´ ….) על בסיס ריבית העוגן .
כל בנק מגדיר את ריבית העוגן באחת משלושת התנאים :
1.ממוצע תשואות של איגרות חוב .
2.ממוצע עלות גיוס מקורות כספיים לבנקים .
3.ממוצע ריבית במשכנתאות .
כך בחשבון שבהלוואות אלה ישנו מרכיב סיכון די גדול .
בהצלחה .
כל בנק מגדיר את ריבית העוגן באחת משלושת התנאים :
1.ממוצע תשואות של איגרות חוב .
2.ממוצע עלות גיוס מקורות כספיים לבנקים .
3.ממוצע ריבית במשכנתאות .
כך בחשבון שבהלוואות אלה ישנו מרכיב סיכון די גדול .
בהצלחה .
