א.נ.
בשנת 1992 רכשתי בית במגרש משותף נהוג בשכונה זו שהגבול עובר בין שני הבתים,כך היה כשקניתי.לבית כולו כולל של השכן יש זכויות בנייה ל4 יח. דיור(בזמנו הבית כולו היה משוכן ב4 משפחות) .בשנת1997 רכש שכן חדש את הבית הצמוד ולאחר זמן מה ביקש שנבנה חומה במקום הגדר .למרות שבזמנו רציתי למכור את הביתהסכמתי מתוך שכנות טובה.בשנת 2001 לאחר שנתיים שלא הצלחתי למכור
את הבית מכרתי זכויות בנייה ליחידה 1 עם תכנית חלוקה של שני החלקים.בשנת 2005 השכן הגיש בקשה לפרןק שותפןת ולחלוקה של המגרש בטוענה שהחלוקה אינה 50% כמו שרשום בטאבו .האם החומה שבנינו מהווה גבול ?האם העובדה שחלקובמגרש שווה יותר מבחינה כספית בגלל שלצידו יש שביל גישה ציבורי מהווה שיקול בהחלטת השופט?האם יש בכלל שיקולים אחרים לבד ממה שמנוסח בטאבו?אשמח לקבל תשובה לעניין ואם יש פסקי דין בנושא אשמח אם תפנה אותי אליהם בברכה מראש אבי יוסף.
בשנת 1992 רכשתי בית במגרש משותף נהוג בשכונה זו שהגבול עובר בין שני הבתים,כך היה כשקניתי.לבית כולו כולל של השכן יש זכויות בנייה ל4 יח. דיור(בזמנו הבית כולו היה משוכן ב4 משפחות) .בשנת1997 רכש שכן חדש את הבית הצמוד ולאחר זמן מה ביקש שנבנה חומה במקום הגדר .למרות שבזמנו רציתי למכור את הביתהסכמתי מתוך שכנות טובה.בשנת 2001 לאחר שנתיים שלא הצלחתי למכור
את הבית מכרתי זכויות בנייה ליחידה 1 עם תכנית חלוקה של שני החלקים.בשנת 2005 השכן הגיש בקשה לפרןק שותפןת ולחלוקה של המגרש בטוענה שהחלוקה אינה 50% כמו שרשום בטאבו .האם החומה שבנינו מהווה גבול ?האם העובדה שחלקובמגרש שווה יותר מבחינה כספית בגלל שלצידו יש שביל גישה ציבורי מהווה שיקול בהחלטת השופט?האם יש בכלל שיקולים אחרים לבד ממה שמנוסח בטאבו?אשמח לקבל תשובה לעניין ואם יש פסקי דין בנושא אשמח אם תפנה אותי אליהם בברכה מראש אבי יוסף.
26-06-2006 20:24:00
שי האוזמן
סכסוך שכנים בנושא מגרש משותף |L@|
בכדי לקבל ייעוץ משפטי הולם, אמליץ כי תפנה לקבלת ייעוץ ספציפי.
קשה לתת מענה ראוי במסגרת פורום זה.
קשה לתת מענה ראוי במסגרת פורום זה.
