במרפסת דירה בבית משותף נפל הטיח מתחת למרפסת כתוצאה מרטיבות באיטום לקוי של המרפסת.
האם תיקון הטיח שייך לועד הבית או לדייר שאצלו הרטיבות?
האם תיקון הטיח שייך לועד הבית או לדייר שאצלו הרטיבות?
האם אריחים שנופלים ממרפסת פרטית בבית משותף שייכים לועד הבית או לבעל המרפסת?
24-02-2015 17:28:00
עפר שחל
ת
המעטפת החיצונית של בית משותף היא בגדר רכוש משותף אלא אם נקבע מפורשות אחרת. לגבי נזילה והנזקים שגרמה – כאן העקרון הכללי הוא שהאחראי לתיקון הנזילה והנזק הינו בעל הצנרת או השטח ממנו נובעת הנזילה. היה והגורם לנזק הינו שטח פרטי שאינו אטום כראוי, על בעל השטח הפרטי תקנו.
