לצוות הפורום ולחברים השונים שלום.
אני חבר בוועד בית בבניין שבו 14 דירות ובו חניון תת-קרקעי.
בחניון, ל-6 מתוך 14 הדירות, יש חניון הידראולי (מתקן הרמה המשמש 2 דירות בשטח של חניה אחת).
המתקנים הללו כידוע דורשים תחזוק שוטף. האם התחזוק צריך להיות באופן פרטני ע"י בעלי הדירות שלהם החניות ההידראוליות, או שמא הטיפול והעלויות צריכות להיות במשותף לכל הדיירים, דרך וועד הבית?
אני חבר בוועד בית בבניין שבו 14 דירות ובו חניון תת-קרקעי.
בחניון, ל-6 מתוך 14 הדירות, יש חניון הידראולי (מתקן הרמה המשמש 2 דירות בשטח של חניה אחת).
המתקנים הללו כידוע דורשים תחזוק שוטף. האם התחזוק צריך להיות באופן פרטני ע"י בעלי הדירות שלהם החניות ההידראוליות, או שמא הטיפול והעלויות צריכות להיות במשותף לכל הדיירים, דרך וועד הבית?
בתודה מראש,
עמיר.
31-05-2010 11:06:00
צוות הפורום
עמיר שלום
ראה תשובתנו הדומה לתחזוקת רשת ברזל בחלק מחניון, שאלה דומה מאוד. אך כאן לדעתי המקרה יכול להיות שונה.
הואיל וזה רק 2 חניות, האם הקבלן התקין זאת או בעלי הדירות? האם זה בשטח המשוטף או מוגדר כחלק ובתוך תחום החנייה הצמודה לנכס. כמו-כן צריך לראות מה נרשם בחוזה המכירה של הדירות ו/או בתקנון הבית המשותף.
הואיל וזה רק 2 חניות, האם הקבלן התקין זאת או בעלי הדירות? האם זה בשטח המשוטף או מוגדר כחלק ובתוך תחום החנייה הצמודה לנכס. כמו-כן צריך לראות מה נרשם בחוזה המכירה של הדירות ו/או בתקנון הבית המשותף.
31-05-2010 22:46:00
עמיר ירוחם
,תודה על התשובה המהירה 🙂 |p@|
