מטרד (ריח) סרחון נוראי!!

אני מבקשת את עזרתכם ועצתכם.
אימי שתחיה קנתה דירה,בבנין הסמוך יש שכנה שמחזיקה בדירה שלה 30-40חתולים. כן זו לא טעות דפוס:שלושים עד ארבעים חתולים.בנוסף יש גם 5-7 כלבים. כל הנ"ל גרים בדירה במרכז ת"א.המספרים הם בקירוב כי אף אחד חוץ ממנה לא יכול להכנס לדירה. הגברת בעלת הדירה טוענת שהיא גרה שם לסרוגין אבל מגיעה כל כמה ימים להאכיל אותם. לגבי הנקיון אף אחד מהשכנים לא יודע אם יש שם מנקה או שבעלת הדירה "מנקה" לבד. הצחנה שמגיעה מהדירה גורמת לסבל נוראי לכמה בניינים
באיזור. ותאמינו לי שאני לא מגזימה.הריח מהדירה מגיע עד לקומה רביעית בבנין עצמו ובבנין הסמוך לו!כל מי שרק מגיע לאיזור הבנין מריח צחנה שכאילו צינור ביוב התפוצץ וזורם לו חפשי.כל הקירות בחדר המדרגות ספוגים בריח.כרגע אני לא מדברת על הסבל של החיות. ואני בטוחה שהם סובלים.
בשיחה עם ועד הבית של דירת החתולים הבנתי שהם תבעו אותה לפני כ-3 שנים והגיעו לפשרה שהיא לא תוסיף חיות נוספות על הקיימות.אף אחד לא יודע אם היא עמדה בפסק הדין. כל הפניות לכל מני גורמים בעיריה כולל הוטרינר העירוני לא עוזרות.הגב´ בעלת הדירה עשירה מאוד מאוד ולטענת השכנים היא "תרמה" כספים רבים לעיריה ולעמותות החיות השונות.הדיירים לא מוכנים להשקיע שוב בעו"ד והם ממש מיואשים.המצב כיום בלתי נסבל.הריחות שמגיעים מהדירה פשוט מזעזעים. אני באמת לא יודעת על מי לרחם קודם, על החתולים או על השכנים.
כל עיצה תתקבל בברכה.

29-01-2006 17:01:00
ritosh ritosh
עו"ד שחל, תגובתך בבקשה.

30-01-2006 18:51:00
ritosh ritosh
מדוע לא עונים לי?

מ
ק
פ
י
צ
ה

31-01-2006 08:49:00
עפר שחל
צער בעלי חיים

בעיה באמת קשה ויש להפעיל את הרשויות וגופים נוספים למרות שאני יודע היטב שבמקרים כאלה לא קל לקבל היענות מרשויות. בכל זאת הייתי מפעיל לחץ אדיר על הוטרינר העירוני או המחוזי (שכן יש כאן סכנה תברואתית ובריאותית ממשית), וכן לוחץ על פקחי העירייה ומסרב לקבל תשובה מתחמקת, הייתי במקביל פונה לצער בעלי חיים, לתנו לחיות לחיות.

אבל אם הכל לא עוזר – ונוכח תופעה כה לא נורמלית זו אני פאסימי ביעילות הטיפול אם בכלל – הייתי מגיש הליך משפטי נגד הגברת.

כעת החוק קצת עקיף בעניין משום שאין הוראה ספציפית וישירה אשר מטפלת בדיוק בכך.
למרות זאת יש הוראות קרובות קצת כגון הגבלת רעש – דווקא רעש ולא ריח – לגבי גידול חיות בית; מטרד ליחיד; ועוד כמה סעיפים פה ושם –
הייתי מאלץ תביעה, כלומר מגיש הליך בכל מקרה ולמרות שצריך להיות כאן יצירתי.
מאחר והבעיה אינה רק שלכם אלא של כלל הדיירים צריך לקיים אסיפת דיירים ולהחליט שנעזרים בעו"ד לכל הפחות לניסוח התביעה שאינו קל וכך פועלים.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן