אני גרה בשכירות בבית משותף בדירת הקרקע שנמצאת על שטח החצר.
לאחרונה הקימו חלק מהדירים שולחן עץ עם ספסלים מקובעים לאדמה במרחק 2 וחצי צעדים בדיוק(לא מפריע לכניסה לדירה)מדלת הדירה שלי, שם הם יושבים מהבוקר עד הערב עם חבריהם מדברים צועקים שותים וכו. עקב הקרבה לדלת, אני שומעת כל דבר ואין רגע 1 של שקט.
בקשתי לשמור על השקט, בקשתי שירחיקו את השולחן מפתח ביתי אך הם מסרבים. מה אפשר לעשות??
לאחרונה הקימו חלק מהדירים שולחן עץ עם ספסלים מקובעים לאדמה במרחק 2 וחצי צעדים בדיוק(לא מפריע לכניסה לדירה)מדלת הדירה שלי, שם הם יושבים מהבוקר עד הערב עם חבריהם מדברים צועקים שותים וכו. עקב הקרבה לדלת, אני שומעת כל דבר ואין רגע 1 של שקט.
בקשתי לשמור על השקט, בקשתי שירחיקו את השולחן מפתח ביתי אך הם מסרבים. מה אפשר לעשות??
24-12-2008 14:18:00
a x
נראה כשימוש לא סביר ברכוש המשותף ומטרד ליחיד
צריך לבדוק בטאבו האם המקום בו הוקם השולחן הינו רכוש משותף. במידה והתשובה חיובית יש אפשרות להגיש תביעה. אני מוסיף לך קישור למקרה בו אדם התלונן על מטרד אחר אבל העיקרון אותו עיקרון.
24-12-2008 19:39:00
טל כהן
תודה |L@|
25-12-2008 16:28:00
עפר שחל
שימוש בלתי סביר ברכוש משותף
ההלכה היא ששימוש סביר ברכוש משותף הינו מותר ואין צורך לקבל אישור או הסכמה לגביו.
שימוש סביר צריך להיות שימוש רגיל ומקובל – כלומר רווח ונוהג – וכן שימוש שאינו מגביל בעל דירה אחר להנות מאותו שימוש, וכן שימוש שאינו הופך למטרד לאחר.
שימוש סביר צריך להיות שימוש רגיל ומקובל – כלומר רווח ונוהג – וכן שימוש שאינו מגביל בעל דירה אחר להנות מאותו שימוש, וכן שימוש שאינו הופך למטרד לאחר.
כאן בהחלט זה נראה כחורג מהסביר.
צריך מידתיות וכל מקרה נבחן לגופו.
25-12-2008 17:14:00
טל כהן
אלף תודות!!!
