חתימות דיירים לבקשה להיתר להתקנת פרגולה על מרפסת ש

דייר רוצה להגיש בקשה להיתר לבניה מצומצמת של פרגולה במרפסת שמש, מתוך 8 דירות-על כמה דיירים לחתום על הבקשה להיתר ("הגרמושקה") לפני הגשתה לעיריה?תודה.
27-11-2010 20:29:00
דני קריו
רק בעלי דירה אחת(הדירה שלו)

27-11-2010 20:41:00
דורית רדט
חתימות דיירים על בקשה להיתר לבניה מוצמצמת

שלום קריו, לא חושבת שזה מדויק, את הבקשה הכין לי אדריכל שמתמחה בהקשת בקשות כאלה לעיריה, הוא הכין לי דף מודפס, לחתימות ,עם שמות כל בעלי הדירות, שורות נפרדות אפילו אם הרישום הוא חצי על שם הבעל וחצי על שם האישה,
לא כולם הסכימו לחתום, מכאן שאלתי.ואבקש תשובת עו"ד שחל. תודה.
27-11-2010 20:49:00
דני קריו
את מדברת על דירה פרטית

לכן אין צורך בהחתמת דיירים על מנת להגיש בקשה להיתר בנייה.הועדה המקומית לתכנון ולבניה אמורה לפנות לבעלי הדירות האחרות ולתת להם הזדמנות להתנגד,מסיבות תכנוניות בלבד,לבקשה שלך.
27-11-2010 20:55:00
נחמיה פלוטקין
זה נכון, אבל

יש מקומות שמראש דורשים ממגיש הבקשה להביא חתימות של השכנים.

כך הם חוסכים לעצמם את הטורח בפנייה לשכנים.

[אגב, אצלנו שכן ניצל את זה כדי להביא לידי כך שהוא לא החתים כ4 מבעלי הדירות. פשוט מאוד הוא החתים שוכרים וגם(!) את בעל הדירה. היוצמחים שם בעירייה כלל לא בדקו את זה. כשביקשתי לראות את החתימות, אמרתי להם שאני ועוד בעלת דירה שהייתה איתי שם כלל לא חתומים…. אז הם היו במבוכה ואמרו שהם לא חברת חקירות……].

27-11-2010 21:02:00
דורית רדט
חתימות דיירים על בקשה לבניה מצומצמת

בבקשה שהכינו לי, יש שמות כל בעלי הדירות, וכאמור,שם הבעל ושם האישה בנפרד,אם זה רשום בטאבו על שם שניהם, וע"י כל שם,מס. ת.ז. של הדייר.
27-11-2010 21:16:00
נחמיה פלוטקין
בואו נעשה סדר בדברים

התשובה שקיבלת מקריו היא נכונה בתכלית.
לשם הגשת(!) בקשה לאישור בנייה אין צורך בחתימות.
הצורך בהסכמת הדיירים נובע מכך שיש להם זכות להתנגד לבנייה שאתם מתכננים, אך זה לא חייב להיות כלול בבקשה שלך לוועדה וזה לא נכון שאם הם לא חותמים אז לא תוכלו להרחיב.

ההתנגדות שלהם לבנייה צריכה להיות מנומקת ומבוססת על סיבות אמיתיות כמו הפרעה או פגיעה בנכס שלהם לא סתם כך כי הם לא רוצים שתבנו.
לכן, לא חייבים כלל(!) את החתימות של כולם.
מי שירצה להתנגד יוכל להגיש את את התנגדותו המנומקת לוועדה מאוחר יותר.

אמנם השתרש איזה נוהג שמצרפים חתימות הדיירים (וזה מה שכתבתי לקריו) ואני סבור שרבים מהעוסקים בתחום [כלומר בעריות כולל המהנדסים!] כלל אינם מודעים לכך שאין צורך בזה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן