מהן אפשרויות הפעולה החוקיות לטיפול בתופעה של כלי רכב החונים שלא בחניות הצמודות לדירות אלא בחלק ים הציבוריים של החניון? להעיר הבית טרם נרשם בטאבו כבית משותף ובכלל!
29-12-2010 00:57:00
נחמיה פלוטקין
מי חונה?
לא ציינת מיהם החונים בחלקים הציבוריים והאם מדובר בחלקים שנועדו לחנית רכבים או סתם שטחים.
אני עונה על פי הבנתי שמדובר בחניות משותפים ודיירים מבניינים אחרים נכנסים לכם לשטח המשותף וחונים בו.
תתקינו שער/מחסום שרק דיירי הבניין יוכלו לפתוח אותו.
כל פיתרון אחר יצריך אתכם לרוץ אחרי כל משיג גבול ולא תצאו מזה.
29-12-2010 21:28:00
שלמה קורצוייל
מי חונה?
1. מי שחונה בשטחים הציבוריים אלו דיירים שמחזיקים ומכניסיםיותר מכוניות מאשר חניות שהוקצו להם.
2. יש שער בכניסה ומי שנכנס וחונה בשטחים הציבוריים אלו הם דיירי הבניין ולא מסיגי גבול!
2. יש שער בכניסה ומי שנכנס וחונה בשטחים הציבוריים אלו הם דיירי הבניין ולא מסיגי גבול!
29-12-2010 22:01:00
נחמיה פלוטקין
ומה הבעיה בזה??
עדיין לא הבנתי למי זה מפריע….
על כל פנים ענייני הרכוש המשותף מוכרעים באסיפת דיירים, שלה בלבד הסמכות להחליט מה יעשה בהם.
30-12-2010 12:46:00
תומר שניר
שטחים ציבוריים
יש להבדיל בין שטחים משותפים שאינם חניה לבין חניות משותפות.
אם אתה מדבר על הסוג הראשון אז אסיפת הדיירים יכולה להכריע אם מותר לחנות בהן, אבל אם בעל חניה פרטית יתנגד כי זה מפריע לו לחנות בחניה שלו (כולל תימרון) אז אין סמכות לקבל החלטה כזאת.
אם מדובר על הסוג השני, אז כל הדיירים רשאים לחנות שם, גם כאלה שיש להם חניה פרטית.
אם אתה מדבר על הסוג הראשון אז אסיפת הדיירים יכולה להכריע אם מותר לחנות בהן, אבל אם בעל חניה פרטית יתנגד כי זה מפריע לו לחנות בחניה שלו (כולל תימרון) אז אין סמכות לקבל החלטה כזאת.
אם מדובר על הסוג השני, אז כל הדיירים רשאים לחנות שם, גם כאלה שיש להם חניה פרטית.
