שלום רב,
אני דיירת בבניין משותף שבו לכל בעל דירה חניה 8 מטר בטאבו. בנוסף ישנן סימון של 2 מקומות חנייה המוגדרים כרכוש משותף. לכולם חניות מכורות מתחת לבניין- מלבד החנייה שלי שהיא בצד ללא כירוי
בצד ימין של חנייתי : חומת הבניין
ובצד השמאלי של חנייתי, במרחק של פחות ממטר ממוקם הביוב המרכזי של הבניין ואחת הכניסות לגינת הבנין.
דייר השוכר דירה בבניין החליט להחנות רכבו צמוד לרכבי – עולה עם רכבו על ביוב הבניין וחוסם אחת הכניסות לגינה. בנוסף, כתוצאה מכך אין אני יכולה לפתוח דלתות רכבי בצד השמאלי כי הדייר חוסם אותי בכך שנצמד לצד שמאל של מכוניתי.
פניתי לדייר שלא יחנה במקום זה.
הוא פנה לבעלת הנכס שהדביקה הודעה בכניסה לבניין כי מקום הביוב הוא בגדר הרכוש המשותף- וכל הקודם זוכה בתפיסת מקום זה.
בעלת הדירה לא התייחסה כלל:
1. לכך שאין זהו מקום חנייה לפי רישום מנהל המקרקעין.
2. שהרכב חוסם הביוב המרכזי של הבניין ואחת מכניסות לגינה
3. ו-למגבלה שגרמה לי באופן אישי:
אני צריכה לצאת מהחנייה ברוורס אחורה לאט לאט – ורק אז להכניס ילדי הקטנים לרכב
כי הרכב שמחנה לצידי מחנה צמוד אלי.
חשוב לי לציין: שבעלת הדירה היא יורשת הדירה מתוך 2 יורשים ושכרה מקום החניה שלה בטאבו למשהו מרחוב אחר וכך "מרויחה" 2 מקומות חנייה.
בכל פעם שאני פונה דייר (בחור צעיר שגר בחוזה שכירות) הוא מתעלם, מאיים וממשיך לחנות במקום שציינתי – למרות פניותי הרבות אליו.
מה ניסיתי לעשות:
1. ניסיתי לחסום את כניסות הביוב עם עמודים כידי שלא יעמוד על הביוב אך הוא באלימות שבר העמודים וממשיך לחנות.
2. בנוסף – בגלל שאני לא מוכנה ל"התפשר" ולתת לבחור לחנות בעלת הדירה לא מוכנה לשלם לי בגין זיפות הבניין ,,,, עד שלא נתפשר?!
3. בבניין ישנם דיירים מבוגרים וכל אחד מחנה רכבו בחנייתו ואין להם הכוחות להתמודד עם הבעיה ומשאירים לי להבעיה שלי מול הדייר השוכר / בעלת הדירה
אני בצרה צרורה!!!!
ועוד תקועה עם חוב שלא שולם לי (כל הדיירים שלמו מלבד בעלת דירה זו)
אובדת עצות- אשמח מאוד לקבל תשובתך בהקדם
אני דיירת בבניין משותף שבו לכל בעל דירה חניה 8 מטר בטאבו. בנוסף ישנן סימון של 2 מקומות חנייה המוגדרים כרכוש משותף. לכולם חניות מכורות מתחת לבניין- מלבד החנייה שלי שהיא בצד ללא כירוי
בצד ימין של חנייתי : חומת הבניין
ובצד השמאלי של חנייתי, במרחק של פחות ממטר ממוקם הביוב המרכזי של הבניין ואחת הכניסות לגינת הבנין.
דייר השוכר דירה בבניין החליט להחנות רכבו צמוד לרכבי – עולה עם רכבו על ביוב הבניין וחוסם אחת הכניסות לגינה. בנוסף, כתוצאה מכך אין אני יכולה לפתוח דלתות רכבי בצד השמאלי כי הדייר חוסם אותי בכך שנצמד לצד שמאל של מכוניתי.
פניתי לדייר שלא יחנה במקום זה.
הוא פנה לבעלת הנכס שהדביקה הודעה בכניסה לבניין כי מקום הביוב הוא בגדר הרכוש המשותף- וכל הקודם זוכה בתפיסת מקום זה.
בעלת הדירה לא התייחסה כלל:
1. לכך שאין זהו מקום חנייה לפי רישום מנהל המקרקעין.
2. שהרכב חוסם הביוב המרכזי של הבניין ואחת מכניסות לגינה
3. ו-למגבלה שגרמה לי באופן אישי:
אני צריכה לצאת מהחנייה ברוורס אחורה לאט לאט – ורק אז להכניס ילדי הקטנים לרכב
כי הרכב שמחנה לצידי מחנה צמוד אלי.
חשוב לי לציין: שבעלת הדירה היא יורשת הדירה מתוך 2 יורשים ושכרה מקום החניה שלה בטאבו למשהו מרחוב אחר וכך "מרויחה" 2 מקומות חנייה.
בכל פעם שאני פונה דייר (בחור צעיר שגר בחוזה שכירות) הוא מתעלם, מאיים וממשיך לחנות במקום שציינתי – למרות פניותי הרבות אליו.
מה ניסיתי לעשות:
1. ניסיתי לחסום את כניסות הביוב עם עמודים כידי שלא יעמוד על הביוב אך הוא באלימות שבר העמודים וממשיך לחנות.
2. בנוסף – בגלל שאני לא מוכנה ל"התפשר" ולתת לבחור לחנות בעלת הדירה לא מוכנה לשלם לי בגין זיפות הבניין ,,,, עד שלא נתפשר?!
3. בבניין ישנם דיירים מבוגרים וכל אחד מחנה רכבו בחנייתו ואין להם הכוחות להתמודד עם הבעיה ומשאירים לי להבעיה שלי מול הדייר השוכר / בעלת הדירה
אני בצרה צרורה!!!!
ועוד תקועה עם חוב שלא שולם לי (כל הדיירים שלמו מלבד בעלת דירה זו)
אובדת עצות- אשמח מאוד לקבל תשובתך בהקדם
