שלום.
האם דייר שגר בשכירות בבית משותף יכול לקנות חניה באותו הבניין, לרשום אותה על שמו ולהצמיד אותה לדירה השכורה ?
תודה,
האם דייר שגר בשכירות בבית משותף יכול לקנות חניה באותו הבניין, לרשום אותה על שמו ולהצמיד אותה לדירה השכורה ?
תודה,
29-03-2014 21:13:00
מיכל כהן
לא. רק בעל נכס בבניין רשאי לקנות חניה בבניין.
וזאת כאשר מדובר בחנייה פרטית של בעל דירה אחר בבניין.
כאשר מדובר בחנייה שהיא רכוש משותף – זה ניתן רק בהסכמה של ככל בעלי הדירות. [בכפוף לחוק שהמבקש הוא בעל נכס בבניין].
30-03-2014 18:44:00
יוסף בראלי
שאלת המשך:
א. תודה
ב. האם חניה (פרטית) בבית משותף היא "ישות" עצמאית
או שהיא חייבת להיות מוצמדת לדירה מסויימת?
תודה
ב. האם חניה (פרטית) בבית משותף היא "ישות" עצמאית
או שהיא חייבת להיות מוצמדת לדירה מסויימת?
תודה
30-03-2014 19:45:00
מיכל כהן
חניה פרטית – זו חניה שרשומה בתשריט הבית המשותף
על שם בעליו, והיא מוצמדת לנכס של בעליו בבניין.
להבדיל, מחנייה שהיא רכוש משותף, היא אינה רשומה על שם אף בעל דירה ו/או נכס, ואינה מוצמדת לאף דירה ו/או נכס.
