אנו מעוניינים למכור את דירתנו שנמצאת בפרסום בלעדי אצל מתווך. במקביל, ראינו דירת שמאוד מוצאת חן בעינינו, אך על מנת להבטיח אותה לעצמנו, אנו צריכים לחתום על זיכרון דברים עוד בטרם מכרנו את דירתנו. השאלה היא מה עלינו לציין בזכרון דברים על מנת שלא תהיה עילה לתביעה משפטית במידה ולא מכרנו את דירתנו. הערה: המוכר רוצה לציין בזכרון דברים את המחיר (מה כדאי שקלים או דלורים?), מועד כניסה, ומקדמה על סך 10,000 ש"ח. אנא עזרו לנו.
07-06-2006 00:31:00
מיקי עין דור
זכרון דברים = חוזה. ראו הוזהרתם !!!
כל הסכמה בכתב, הכוללת מספר מינימלי של פרטים (זיהוי הנכס, המחיר, מועד קבלת חזקה וכו´), מהווה חוזה לכל דבר ועניין. ההבדל בין "זכרון דברים" לבין חוזה, הינו שבזכרון דברים אין עו"ד שמגן עליכם.
אם אתם מעוניינים בדירה, ומוכנים/יכולים כלכלית לקחת את הסיכון לרכוש אותה מבלי שמכרתם קודם את דירתכם – עדיף שתחתמו ישר על חוזה מסודר.
אם אתם מעוניינים בדירה, ומוכנים/יכולים כלכלית לקחת את הסיכון לרכוש אותה מבלי שמכרתם קודם את דירתכם – עדיף שתחתמו ישר על חוזה מסודר.
