אני מוכר דירת מגורים יחידה שלי. ידוע לי שיש שהעיריה אישרה זכויות בניה ושיהיה עלי לשלם הטל השבחה.
בכוונתי לבקש פטור ממס שבח (דירה יחידה) . האם העובדה שעל הדירה יש זכויות בניה שלא נוצלו פוגעת בפטור שלי?
תודה. נועם.
12-08-2007 14:06:00
Shay CH
אני נזהר במה שאני אומר
אבל למיטב הבנתי על החלק של זכויות הבניהאין פטור,
תבדוק את זה עם עורך דין מומחה למיסוי מקרקעין.
תבדוק את זה עם עורך דין מומחה למיסוי מקרקעין.
14-08-2007 16:10:00
יששכר גרמן
מכירת דירה
נועם שלום,
שיהיה במזל טוב, אבל עליך לדעת כי הנושא סבוך.
לעניין מס שבח קיימים פטורים שונים, במידה וקייימים זכויות בניה נוספות קיים פטור (כפל פטור עד לתקרה), לפיכך לפני ביצוע העסקה מומלץ להתייעץ עם מומחה לדבר. קיימים עו"ד שמתמחים, רו"ח, יועצי מס וכמובן אני – שמאי מקרקעין ויועץ מס מוסמך.
לעניין היטל השבחה – כנ"ל, מומלץ לאחר קבלת החיוב לפנות באופן מיידי לשמאי מקרקעין לבדוק את החיוב, מנסיוני לא היה מקרה שלא הצלחתי להפחית את התשלום לועדה.
חודש טוב, יששכר גרמן 050-5300874
שיהיה במזל טוב, אבל עליך לדעת כי הנושא סבוך.
לעניין מס שבח קיימים פטורים שונים, במידה וקייימים זכויות בניה נוספות קיים פטור (כפל פטור עד לתקרה), לפיכך לפני ביצוע העסקה מומלץ להתייעץ עם מומחה לדבר. קיימים עו"ד שמתמחים, רו"ח, יועצי מס וכמובן אני – שמאי מקרקעין ויועץ מס מוסמך.
לעניין היטל השבחה – כנ"ל, מומלץ לאחר קבלת החיוב לפנות באופן מיידי לשמאי מקרקעין לבדוק את החיוב, מנסיוני לא היה מקרה שלא הצלחתי להפחית את התשלום לועדה.
חודש טוב, יששכר גרמן 050-5300874
