שלום רב,
מדובר בבית משותף בן 8 משפחות,
הדירה שלי נמצאת בקומת קרקע, עם 6 מדרגות העולות לדלת הבית שלי.
מטבע הדברים, אינני זקוק למעלית, ולכן הודעתי על כך, כי הנני מתנגד לשאת בעלות ההקמה בנוסף לבקשה למתן החלטה משותפת של הועד, כי גם יוסכם, כי לא אשא בעלויות התחזוקה של הנ"ל.
מדובר בבית משותף בן 8 משפחות,
הדירה שלי נמצאת בקומת קרקע, עם 6 מדרגות העולות לדלת הבית שלי.
מטבע הדברים, אינני זקוק למעלית, ולכן הודעתי על כך, כי הנני מתנגד לשאת בעלות ההקמה בנוסף לבקשה למתן החלטה משותפת של הועד, כי גם יוסכם, כי לא אשא בעלויות התחזוקה של הנ"ל.
יש בעיה יותר גדולה מהאמור לעיל, עקב העובדה, כי בניית פיר המעלית בחלל המדרגות, יאלץ על פי התוכניות לקצר את רוחב המדרגות ממטר וקצת כיום לפחות מ 80 ס"מ רוחב מדרגה.
עובדה, אשר תמנע ממני בעתיד למשל, לעלות עם כסא גלגלים, אולי אולי הנכדה שלי תבוא עם עגלת התאומים שלה ? או אפילו הובלה פשוטה של מקרר, לא תוכל לעבור בחתך כזה ?
מה הן האפשרויות שלי ?
כרגע יש רוב של 2/3 עבור הפרויקט וכבר יש קבלן, מה היא דרך הפעולה, האם ע"י התנגדות לעירייה ? פניה לבית משפט ?
מודה מראש על תשובכם.
03-12-2015 14:51:00
עפר שחל
ת
ההתנגדות היא בפני המפקח על המקרקעין וכן ניתן להתנגד גם בועדה המקומית מול בקשת ההיתר מטעמי תכנון ובניה וכאן לכאורה יש קייס אם אכן מדובר בפחות מ 80 ס"מ. ממליץ דחוף לגשת לעו"ד לבחינת פירטי המקרה.
03-12-2015 15:24:00
לינאי ג
מהו הרוחב "המותר" למדרגות ?
על אילו תקנות מבוסס רוחב המדרגות המותר בהתקנת פיר המעלית ? ובכלל מהו הרוחב שניתן לקצץ עבור מדרגות הבית ?
והאם בכלל מותר לפגוע ברוחב המקורי של מדרגות הבית, הרי זהו הרכוש המשותף ?
תודה רבה.
05-12-2015 20:59:00
לינאי ג
עו"ד שחל … רוחב המדרגות ?
אודה על תשובתך מהיכן שאוב בחוק או התקנות בעניין רוחב מדרגות "מותר" בעת ביצוע פיר למעלית בחלל חדר המדרגות ?
כאמור, עולה מן התוכניות, כי ברוחב המדובר, יהיה פחות מ 80 ס"מ במקום מטר וקצת היום …
תודה ושבוע טוב.
06-12-2015 09:31:00
עפר שחל
ת
להכנס לפרטים לא בפורום זה. התשובה תלויה בפרמטרים שונים. יש מינימום ויש הקלות ויש תכנית. מציע שתיפנו לאדריכל או מהנדס.
