שלום רב. הבנין שלנו בגובה 12 קומות.הקומה ה 12 מכילה 3 פנטהאוזים .בבנין יש שני חדרי מדרגות ובסיומם יש יציאות לגג המשותף ולחדר המנועים של 2 המעליות.
הבניין שלנו בן 3 שנים.הקבלן ,שמסר את הבניין ,התקין ביציאות לגג ,בכל חדר מדרגות,דלת מתכת בעלת רפפת איוורור תיקנית.בנוסף קיים פתח בקיר במידות 60X80 ס"מ עם שבכת איוורור .מטעמי בטחון אישי ומחשש לפריצות ננעלו דלתות אלו ע"י דייר אחד הפנהאוזים .לצורך הגברת בטחון דיירי הפנטהאוזים, בקשו דייריהם אישור אספת דיירי הבית להחלפת הדלתות המתכת הקיימות בדלתות פלדלת ב 2 היציאות לגג . מליאת האספה אישרה ההחלפה וההשתתפות בעלות ההחלפה ,אולם בכפוף לקבלת אישור של רשויות כיבוי האש.בנתיים הותקנו דלתות הפלדלתבעלות כספית גבוהה ,בנוסף לדלתות המתכת שהיו קיימות,ללא קבלת אישור רשויות כיבוי האש.המצב העכשוי הוא שדלתות הפלדלת חוסמות את פיתחי האיוורור שקיימות בדלתות המתכת וכן את היציאה לגג לחילוץ נוסעי מעלית תקועה.
אבקש התייחסות לחוקיות ההתקנה של הפלדלת ודרכי פעולה מומלצות.
הבניין שלנו בן 3 שנים.הקבלן ,שמסר את הבניין ,התקין ביציאות לגג ,בכל חדר מדרגות,דלת מתכת בעלת רפפת איוורור תיקנית.בנוסף קיים פתח בקיר במידות 60X80 ס"מ עם שבכת איוורור .מטעמי בטחון אישי ומחשש לפריצות ננעלו דלתות אלו ע"י דייר אחד הפנהאוזים .לצורך הגברת בטחון דיירי הפנטהאוזים, בקשו דייריהם אישור אספת דיירי הבית להחלפת הדלתות המתכת הקיימות בדלתות פלדלת ב 2 היציאות לגג . מליאת האספה אישרה ההחלפה וההשתתפות בעלות ההחלפה ,אולם בכפוף לקבלת אישור של רשויות כיבוי האש.בנתיים הותקנו דלתות הפלדלתבעלות כספית גבוהה ,בנוסף לדלתות המתכת שהיו קיימות,ללא קבלת אישור רשויות כיבוי האש.המצב העכשוי הוא שדלתות הפלדלת חוסמות את פיתחי האיוורור שקיימות בדלתות המתכת וכן את היציאה לגג לחילוץ נוסעי מעלית תקועה.
אבקש התייחסות לחוקיות ההתקנה של הפלדלת ודרכי פעולה מומלצות.
