שלום,
אני מפעיל צהרון של 10 ילדים.
הרשות המקומית אינה דורשת היתר אם הצהרון מכיל עד 10 ילדים. יש בבניין שכן שגר 2 קומות מעל הצהרון והוא טוען שהרעש מפריע לו. השכן מנסה לעצור את הפעלת הצהרון. לצורך כך הוא מגייס את השכנים האחרים וטוען שהצהרון מוריד את ערך הדירות. יש לציין שאף שכן אחר לא התלונן על רעש. דיירים בקומה מעלי בכלל לא ידעו שיש צהרון. יום אחד הזמין השכן המתלונן משטרה. הכנסתי את השוטרים לדירתי והם אמרו שאין רעש.
הילדים נכנסים מכניסה נפרדת. אין במקום בעיית חניה.
השכן מנבל את פיו מקלל ומאיים.
יש לציין שהשכן לא עובד באופן סדיר ולדעתי הוא משתעמם.
מה לעשות?
תודה מראש – דניאל
אני מפעיל צהרון של 10 ילדים.
הרשות המקומית אינה דורשת היתר אם הצהרון מכיל עד 10 ילדים. יש בבניין שכן שגר 2 קומות מעל הצהרון והוא טוען שהרעש מפריע לו. השכן מנסה לעצור את הפעלת הצהרון. לצורך כך הוא מגייס את השכנים האחרים וטוען שהצהרון מוריד את ערך הדירות. יש לציין שאף שכן אחר לא התלונן על רעש. דיירים בקומה מעלי בכלל לא ידעו שיש צהרון. יום אחד הזמין השכן המתלונן משטרה. הכנסתי את השוטרים לדירתי והם אמרו שאין רעש.
הילדים נכנסים מכניסה נפרדת. אין במקום בעיית חניה.
השכן מנבל את פיו מקלל ומאיים.
יש לציין שהשכן לא עובד באופן סדיר ולדעתי הוא משתעמם.
מה לעשות?
תודה מראש – דניאל
26-08-2013 14:23:00
זמי זילברמן
רשויות וצהרונים
רשות מקומית וועדה מקומית מתירה צהרון או משפחתון בתנאי באינו פוגע באיכות הסביבה, על פי התקנות וכל חוק , במקרה הזה-רעש.
אם יש לך אישור בכתב מהעיריה כי אינך מהווה מטרד תוכל להראות את זה לכל מי שמתלונן.
אם השכן מתלונן נגדך לשווא- פנה למשטרה והתלונן עליו שהוא מטריד אותך .
לדעתי- השאלה המשפטית היא האם היה צריך מלכתחילה לקבל הסכמת אסיפת הדיירים לשימוש הזה, בלי קשר להתר מהרשות. כי כאן הוא יכול לתקוף אותך.
אם יש לך אישור בכתב מהעיריה כי אינך מהווה מטרד תוכל להראות את זה לכל מי שמתלונן.
אם השכן מתלונן נגדך לשווא- פנה למשטרה והתלונן עליו שהוא מטריד אותך .
לדעתי- השאלה המשפטית היא האם היה צריך מלכתחילה לקבל הסכמת אסיפת הדיירים לשימוש הזה, בלי קשר להתר מהרשות. כי כאן הוא יכול לתקוף אותך.
26-08-2013 16:56:00
עפר שחל
ת
העובדה שלרשות מקומית יש מדיניות לפיה אינה דורשת היתר לשימוש חורג לצהרון עד 10 ילדים אינה מחסנת את המקום מתביעה בגין מטרד רעש או לכלוך וכד´.
כמו כן לגיטימי לטעון לירידת ערך. כל הטענות הללו טעונות הוכחה.
לסיכום לדעתי אתה צריך יצוג של עו"ד שיהדוף את הטענות מולך.
כמו כן לגיטימי לטעון לירידת ערך. כל הטענות הללו טעונות הוכחה.
לסיכום לדעתי אתה צריך יצוג של עו"ד שיהדוף את הטענות מולך.
30-08-2013 02:07:00
דניאל משה
תודה על התשובות
הרשות המקומית מאשרת את הצהרון באופן אוטומטי. חובת ההוכחה על המתלונן. הוא הזמין משטרה והשוטרים אפילו לא רצו להיכנס לדירה. רק כשביקשתי שיכנסו ניאותו וראו כי להד"ם.
גם ירידת ערך הדירה זו תואנה חסרת שחר. הקללות והצעקות של המתלונן מורידות את ערך הדירה הרבה יותר מהצהרון. דיירים בקומה מעל הצהרון לא ידעו שיש צהרון… למשטרה אני בינתיים לא פונה כי
1)אזלת ידה של המשטרה
2) איני רוצה ללבות את האש
חשבתי להתקין אמצעים להורדת הרעש אך ראיתי שהמתלונן מתנכל "סתם" – מזמין משטרה סתם ואח"כ מעלה את עניין הורדת ערך הדירה.
אשמח לשמוע עצתכם
תודה
דניאל
גם ירידת ערך הדירה זו תואנה חסרת שחר. הקללות והצעקות של המתלונן מורידות את ערך הדירה הרבה יותר מהצהרון. דיירים בקומה מעל הצהרון לא ידעו שיש צהרון… למשטרה אני בינתיים לא פונה כי
1)אזלת ידה של המשטרה
2) איני רוצה ללבות את האש
חשבתי להתקין אמצעים להורדת הרעש אך ראיתי שהמתלונן מתנכל "סתם" – מזמין משטרה סתם ואח"כ מעלה את עניין הורדת ערך הדירה.
אשמח לשמוע עצתכם
תודה
דניאל
