התחמקות חברת מעליות מאחריות חלקים בחוזה

ישנו חוזה בתוקף עם חברת מעליות.
בחוזה רשום בצורה מפורשת שישנה אחריות חלקים.
חרף זאת החברה מתחמקת באופן שיטתי מהתחייבויותיה.

לדוגמא -מנגנון של דלת מעלית :
לטענתה גם מנגנון של דלת מעלית שהתקלקל, ניחשב מבחינתם כ-"מכלול" ולא כ-"חלק"
ולכן אני נידרש לשלם עבור המנגנון של הדלת.

לדעתי הטענה של החברה מגוחכת וישנו כאן משחק מילים ציני ומטעה , שהרי אם החברה אינה יכולה להשיג חלקים כדי לתקן את מנגנון הדלת הישן או שהטכנאים שלה אינם מיומנים מספיק ונעדרי יכולת מספקת לבצע את עבודתם, אזי זאת בעיה שלהם והם צריכים לשאת בעלות החלפת המנגנון .

אם הטענה של החברה מוצדקת, אזי בעצם כל נושא " אחריות החלקים "בחוזה הוא בעצם הטעייה ואחיזת עיניים ,ובאותו נימוק אפשר להתחמק בנימוק שהמרכיבים של המעלית התקלקלו בשלמותם ולכן "אחריות החלקים" הרשומה בחוזה אינה תופסת לגביהם.

החברה גם ציינה שישנו תקדים משפטי לטענותיה במקרה שהתרחש לפני מספר שנים במעלית ברמת-גן שהייתה בזמנו,תחת שרות של חברת "שינדלר נחושתן ",
שבו הייתה בעיה בגיר של מנוע מעלית והחברה דרשה תשלום מלא תמורת החלפת הגיר בטענה שהגיר התקלקל כ-:"מכלול " ולכן הוא אינו ניכלל במסגרת "אחריות חלקים".

אולם בחיפוש שערכתי באינטרנט,לא מצאתי כול ביסוס לטענה של החברה.

13-05-2010 20:30:00
עפר שחל
ת

יש המון פסיקה בנושא מעליות לכאן ולכאן ואני הייתי מקדיש אנרגיה לכיוונים אחרים.
קרי פרשנות החוזה עצמו והמקרה הספציפי.
גשו ליעוץ משפטי עם החוזה ותראו אם יש לכם קייס. אם כן יפנה עוה"ד מכתב לחב´ מהעליות יבוא בדרישות ויטען אולי גם להפרה של החוזה לפני ביטולו. יש סיכוי לשיפור המצב.
14-05-2010 00:12:00
שמואל אורבך
התחמקות חב´ המעליות

כאיש מעליות.בטוחני שמדובר לא בחברה גדולה ורצינית אלא
גוף קטנטן שצצו חדשים לבקרים בעשרות.כללית נא בדוק באם יש לכם אחריות חלקים!!!!! ואתם משלמים עבור אחריות חלקים!!!באם יש לכם אחריות חלקים אזי הם עובדים עליך ומספרים לך סיפורי סבתא אך ורק כדי למשוך מכם כסף,הם חייבים לתקן לכם את המנעול ו/או להחליפו באם הוא אינו ניתן לתיקון.תתקשר אליהם ותאיים להתלונן במשרד מסחר ותעשייה.במקביל תמסור לי בפרטי את שם הפירמה ואיש קשר.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן