שלום רב,
הבניין שלנו מונה 9 דיירים כאשר בדירה אחת 2 יורשים לדירה
והדייר בקומת קרקע החתים את תשעת הדיירים 0 מלבד יורש אחד) לרצף גינה משותפת, בפועל הוא קיבל אישור אולם חרג במטרים ועם הזמן הפך את האזור "דירת גן" שמשיה קבוע, גדר במבור, הוא גוזם את העצים כדי שלא ילכלכו ללא אישור, שם ארון כלים, חשמל מבחוץ עם מאוור, כיסאות .
מרבית הדיירים בשכירות וכשפנינו אליו לפנות את הרכוש שלו מהגינה המשותפת הוא טוען שניתנה לו אישור לרצף. פניתי לעירייה למח´ הפיקוח ונאמר לי שמדובר בסכסוכי שכנים.
שאלתי האם בזה שהאדון לךא החתים יורשת אחת ( הדירה שייכת לשני יורשים) האם זה חוקי, לעניות דעתי על מנת לרצף צריך הסכמה של 100% דיירים מה עלי לעשות עם הפיקוח לא עוזר?
על איזה סעיף בחוק אני נשענת ?
הבניין שלנו מונה 9 דיירים כאשר בדירה אחת 2 יורשים לדירה
והדייר בקומת קרקע החתים את תשעת הדיירים 0 מלבד יורש אחד) לרצף גינה משותפת, בפועל הוא קיבל אישור אולם חרג במטרים ועם הזמן הפך את האזור "דירת גן" שמשיה קבוע, גדר במבור, הוא גוזם את העצים כדי שלא ילכלכו ללא אישור, שם ארון כלים, חשמל מבחוץ עם מאוור, כיסאות .
מרבית הדיירים בשכירות וכשפנינו אליו לפנות את הרכוש שלו מהגינה המשותפת הוא טוען שניתנה לו אישור לרצף. פניתי לעירייה למח´ הפיקוח ונאמר לי שמדובר בסכסוכי שכנים.
שאלתי האם בזה שהאדון לךא החתים יורשת אחת ( הדירה שייכת לשני יורשים) האם זה חוקי, לעניות דעתי על מנת לרצף צריך הסכמה של 100% דיירים מה עלי לעשות עם הפיקוח לא עוזר?
על איזה סעיף בחוק אני נשענת ?
22-08-2010 17:31:00
נחמיה פלוטקין
אני חושב שצריך להתמקד במשהו אחר
אם הוא קיבל אישור לרצף זה לא אומר שהוא קיבל אישור לעשות בשטח ככל העולה על רוחו.
לדברייך מדובר בשטח משותף ואם כן הוא משתמש בשטח הזה "שימוש בילתי סביר" ועל כך צריך ללכת.
לדברייך מדובר בשטח משותף ואם כן הוא משתמש בשטח הזה "שימוש בילתי סביר" ועל כך צריך ללכת.
לא הבנתי את העניין של "בפועל חרג במטרים". אם הוא קיבל אישור לרצף שטח משותף מה זה משנה כמה מהשטח?
כמדומני שחסרים עוד כמה נתונים שלא פירטת אותם.
