אני יור ועד בית במתחם שבו יש חדר כושר ריק שאינו פעיל.(הוחלט לא להפעילו באישור הדירים)ישנו דייר שמוכן לשלם שכירות עבור השכרת המקום. לצורך עיסוקו (בגדים)מה הרוב הדרוש לאישור ומה הדין לגבי הדיירים שמתנגדים
04-02-2009 12:08:00
עפר שחל
ת
אכן בבתים או מתחמים חדשים יש אולמות וחללים ברכוש המשותף אשר תחילה יועדו ע"י הקבלן למטרה מסויימת – בעיקר כדי לשווק את הפרויקט ולמכור דירות – ולימים הפכו לנטל על הדיירים.
החוק לא התגמש אבל המפקחים על המקרקעין ברובם כן. היום כשרוצים לבצע את הפעולה ששאלת עליה צריך לכנס אסיפת דיירים (או במסגרת האסיפה השנתית), לשים בסדר היום את הנושא, ואז באסיפה ברוב רגיל יכולה להתקבל החלטה מחייבת בענין.
מאחר ומדובר בדייר מהבנין שרוצה לשכור הייתי מציע רגישות מיוחדת וכדי למנוע לזות שפתיים לתת את כל ענין ההשכרה לעו"ד חיצוני שיערוך חוזה מסודר כאילו לא היה מדובר בדייר מהבנין.
