הצעת בנק אגוד

רמי מה דעתך על הצעת בנק אגוד 150000 12 שנה בהחזר קבוכ של 1555 ללא ריבית ללא עמלה בכלל. שקול ל-7% ריבית שנתית ?
אשמח לשמוע דעתך בנושא.
27-04-2006 18:18:00
רועי בן ארי
יש גם ל 20 שנה

לפי ידיעות אחרונות אגוד מציע משכנתא ל 20 שנה לא צמודה בריבית של 7%, עד סכום של 258K ש"ח.
נשמע טוב, לא?
אני עומד לפני מחזור משכנתא ומתלבט בין ההלואה הזאת לבין משכנתא בריבית קבועה של 4.8% צמודת מדד.

אשמח לתגובות.
רועי

27-04-2006 18:32:00
ש. נוש
דעה

אם מדובר אכן ב 7% קבוע ולא צמוד מדד (מה שלא נשמע לי הגיוני כלל וכלל), אני הייתי קופץ על הלוואה שכזאת.
רק כדי לסבר את האוזן:
ריבית קבועה 4.8% צמודת מדד, סכום של 250k ל 20 שנה-
החזר חודשי בגובה של 1623 ש"ח.
אותו סכום בריבית 7% – החזר של 1924 ש"ח.
ההלוואה הראשונה צמודת מדד, לכן, במדד צפוי של 3 עד 4% בשנה תוך כ 3 שנים תגיע לגובה ההחזר של ההלוואה השנייה.
27-04-2006 18:48:00
רונן בח
אני רוצה לחדד את הנקודה

הלוואה בריבית של 7 אחוז זה שקול לקבועה ב-4.5 ומדד של 2.5 אחוז בערך ההבדל הוא שהמדד עולה או יורד ושם ה-7 אחוז קבועים לחלוטין.
רמי מה דעתך ?? אחרים ??
28-04-2006 01:51:00
ש. נוש
קבל חידוד הנקודה..

ראשית, הלוואה של 7% קבועה שאינה צמודה לכלום, ממש, אבל ממש אינה שוות ערך ל 4.5% פלוס מדד של 2.5%, אלא היא שוות ערך לריבית של 4.5% ומדד של בערך 14%.
עדיין, כמו שכתבתי לפני, בצפי מדד שנתי של 3% עד 4%, אזי, תוך כ- 4 שנים גובה ההחזר יגיע לגובה ההחזר בהלוואה של 7%.
לכן, לאורך תקופה ארוכה של 12 או 20 שנה, כמו שצויין בהודעות האחרות, הלוואת 7% קבועה ללא הצמדה עדיפה בהרבה על פני האופציה האחרת.
30-04-2006 23:28:00
רועי בן ארי
לזמן מוגבל

הייתי באיגוד והמסלול הזה בתוקף רק עד ה 31.5.
יש תנאי שהמימון על הדירה לא יעבור את ה60%.

30-04-2006 23:33:00
ידידיה הלוי- שמאות מקרקעין

ההלוואה של בנק איגוד 7% שנתית לא צמוד לכלום,זוהי ההלוואה הכי טובה שיש כיום בשוק המשכנתאות,,,,,,,,,,,,,,,,,לקחת בלי לחשוב.(לידיעה-אני עובד עם מספר בנקים וזוהי הצעה ענקית)
30-04-2006 23:34:00
רועי בן ארי
נראה לכם שיש טעם להתמקח על הריבית?

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    עמי שלום רב ,כידוע לך קיימות חברות ייעוץ שנותנות שירות בתחום ,סוכניות ביטוח ,חברות ייעוץ … ,לא מעניין אותי כמה הם לוקחות עבור השירות ,זו...

    רמי וכל מ שבפורום שלום. אני גרושה טרייה עם שני ילדים קטנים ויודעת שאני יכולה לעשות ת. זכאות ולקבל עזרה ממשרד שיכון ופיתוח הן בשכירת...

    רמי ולכל אנשי הפורום שלום! אנו עומדים בפני רכישת דירה שווי הנכס 450K ש"ח, ויש לנו הון עצמי של 300K ש"ח. לי ולבת זוגתי יש...

    היה פיגור בתשלום המשכנתא מונה כונס נכסים, שילמתי את כל החוב, אך הכונס לא הוריד את הכינוס. בבנק משכן טענו שעד שנגמור את המשכנתא הכונס...

    היה פיגור בתשלום המשכנתא מונה כונס נכסים, שילמתי את כל החוב, אך הכונס לא הוריד את הכינוס. בבנק משכן טענו שעד שנגמור את המשכנתא הכונס...

    יש לי משכנתא צמודה בריבית קבועה של 5.9 אחוז מלפני כשנה לערך. האם יש אפשרות לדעת האם כדאי לי לשנות אותה מאחר והיום המשכנתאות זולות...

    להלן מספר טיפים לפני החתימה על חוזה המשכנתה המשעבד את רוכשי הדירות לעשרות שנים . 1.סקר שוק -דבר ראשון מומלץ לעשות שיעורי בית . shopping...

    רמי שלום, אבקש חוות דעתך בסוגיה הבאה; אחותי נרשמה לנישואין ועל בסיס רישום זה ניתנה לה ולבן זוגה תעודת זכאות ונתקבלה הלוואת משרד השיכון והלוואות...

    שלום לרמי. אני שוקל לקחת משכנתא לצורך קניית הדירה. כיום עם הריביות במשק שיחסית אינן גבוהות איני בטוח איזה סוג של משכנתא לקחת. ידוע לי...

    אנו רוכשים דירה מאדם שיש לו משכנתא על הנכס אותו אנו מעויניים לקנות, (מישכן את הבית גם לטובת הנכס החדש שאותו מתכוון לקנות). גובה סכום...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן