שלום.
ברשותך, יש לי 2 שאלות בנושאים נפרדים:
קיבלתי לידי את וועד הבית לפני כחודש. דייר בבניין מסרב לשלם דמי וועד כבר 7 שנים, ובבואי לטפל בו – דרש את כל הקבלות של 5 השנים האחרונות על כל ההוצאות של הבניין. ברור לי שהוא חייב לשלם ללא קשר לטענות אחרות שלו, מה שלא יהיו.
מהוועד הקודם השגתי עבורו קבלות – מובן שרובן לא נשמרו. 1. האם יכול לחייב אותנו בבית המשפט להציג לו קבלות של שנים אחורה? אם כן, כמה שנים?
2. האם לי, כוועד בית חדש, יש אחריות על דברים שנעשו לפני שנכנסתי לתפקיד?
ברשותך, יש לי 2 שאלות בנושאים נפרדים:
קיבלתי לידי את וועד הבית לפני כחודש. דייר בבניין מסרב לשלם דמי וועד כבר 7 שנים, ובבואי לטפל בו – דרש את כל הקבלות של 5 השנים האחרונות על כל ההוצאות של הבניין. ברור לי שהוא חייב לשלם ללא קשר לטענות אחרות שלו, מה שלא יהיו.
מהוועד הקודם השגתי עבורו קבלות – מובן שרובן לא נשמרו. 1. האם יכול לחייב אותנו בבית המשפט להציג לו קבלות של שנים אחורה? אם כן, כמה שנים?
2. האם לי, כוועד בית חדש, יש אחריות על דברים שנעשו לפני שנכנסתי לתפקיד?
3. בנוסף, אני מעוניין להעביר את חשבון הוועד לבנק אחר. מסיבה של שירות וקרבה.
האם אני צריך אישור מהדיירים על כך?
תודה
07-04-2010 21:01:00
עפר שחל
ת
תגיש נגדו תביעה אצל המפקח ללא קשר לדרישותיו. הוא חייב לשלם.
העברת חשבון לא בהכרח מחיבת אסיפה או אישור מראש אבל זה עדיף לכל הפחות כדיווח מראש שזו כוונתך
העברת חשבון לא בהכרח מחיבת אסיפה או אישור מראש אבל זה עדיף לכל הפחות כדיווח מראש שזו כוונתך
08-04-2010 10:17:00
שי גנזיה
תודה. אפשר בבקשה גם תשובה על שאלה 2 מהעו"ד?
האם לי, כנציג החדש של וועד הבית, יש אחריות על ניהול החשבון (קבלות, אישורים, מאזן, דו"חות וכו´) לפי שנכנסתי לתפקיד? כלומר, האם ניתן לתבוע ממני בבית-משפט להמציא קבלות של שנים אחורה? לערוך דו"ח מאזן על שנים אחורה? להשיג מידע שאבד בתקופה שלא הייתי בתפקיד?
את מי הוא בעצם יתבע בפועל, אם וועד הבית התחלף?
תודה
08-04-2010 12:37:00
דני קריו
התביעה היא כנגד הנציגות("הועד")
שהיא ישות משפטית נפרדת,ולא נגד נציג ועד זה או אחר.
09-04-2010 12:55:00
שי גנזיה
סליחה, אבל אם תובעים את "הוועד"
מה יוצא לתובע מזה שיושת על "הוועד" קנס?
הרי התובע, יחד עם כל שאר הדיירים, ישלמו את הקנס.
הרי התובע, יחד עם כל שאר הדיירים, ישלמו את הקנס.
בנוסף, האם יכול לתבוע אישית את הוועד הקודם?
תודה
09-04-2010 16:28:00
דני קריו
הסבירות שיושת על הועד "קנס" נמוכה ביותר
המפקחים גם אינם אוהבים תביעות אישיות נגד חברי ועד,שעושים את עבודתם בהתנדבות.
בכל מקרה,זה לא מצדיק אי תשלום מיסי ועד.
בכל מקרה,זה לא מצדיק אי תשלום מיסי ועד.
