העברת חשבון בנק והצגת קבלות

שלום.
ברשותך, יש לי 2 שאלות בנושאים נפרדים:
קיבלתי לידי את וועד הבית לפני כחודש. דייר בבניין מסרב לשלם דמי וועד כבר 7 שנים, ובבואי לטפל בו – דרש את כל הקבלות של 5 השנים האחרונות על כל ההוצאות של הבניין. ברור לי שהוא חייב לשלם ללא קשר לטענות אחרות שלו, מה שלא יהיו.
מהוועד הקודם השגתי עבורו קבלות – מובן שרובן לא נשמרו. 1. האם יכול לחייב אותנו בבית המשפט להציג לו קבלות של שנים אחורה? אם כן, כמה שנים?
2. האם לי, כוועד בית חדש, יש אחריות על דברים שנעשו לפני שנכנסתי לתפקיד?

3. בנוסף, אני מעוניין להעביר את חשבון הוועד לבנק אחר. מסיבה של שירות וקרבה.
האם אני צריך אישור מהדיירים על כך?
תודה

07-04-2010 21:01:00
עפר שחל
ת

תגיש נגדו תביעה אצל המפקח ללא קשר לדרישותיו. הוא חייב לשלם.
העברת חשבון לא בהכרח מחיבת אסיפה או אישור מראש אבל זה עדיף לכל הפחות כדיווח מראש שזו כוונתך
08-04-2010 10:17:00
שי גנזיה
תודה. אפשר בבקשה גם תשובה על שאלה 2 מהעו"ד?

האם לי, כנציג החדש של וועד הבית, יש אחריות על ניהול החשבון (קבלות, אישורים, מאזן, דו"חות וכו´) לפי שנכנסתי לתפקיד? כלומר, האם ניתן לתבוע ממני בבית-משפט להמציא קבלות של שנים אחורה? לערוך דו"ח מאזן על שנים אחורה? להשיג מידע שאבד בתקופה שלא הייתי בתפקיד?

את מי הוא בעצם יתבע בפועל, אם וועד הבית התחלף?

תודה

08-04-2010 12:37:00
דני קריו
התביעה היא כנגד הנציגות("הועד")

שהיא ישות משפטית נפרדת,ולא נגד נציג ועד זה או אחר.
09-04-2010 12:55:00
שי גנזיה
סליחה, אבל אם תובעים את "הוועד"

מה יוצא לתובע מזה שיושת על "הוועד" קנס?
הרי התובע, יחד עם כל שאר הדיירים, ישלמו את הקנס.

בנוסף, האם יכול לתבוע אישית את הוועד הקודם?

תודה

09-04-2010 16:28:00
דני קריו
הסבירות שיושת על הועד "קנס" נמוכה ביותר

המפקחים גם אינם אוהבים תביעות אישיות נגד חברי ועד,שעושים את עבודתם בהתנדבות.
בכל מקרה,זה לא מצדיק אי תשלום מיסי ועד.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן