היתר לבנית מרפסת

הנדון: בניית מרפסת בים סוף דיון בערר בעניין היתר לבניית מרפסת בחזיתו של בניין שנמצא ברחוב ים סוף (ומכאן הכותרת…) בשכונת רמת אשכול בירושלים. ועדת הערר מחוז ירושלים, לאחר שעיינה בבקשה להיתר ובתמונות שהוצגו בפניה ואף ביקרה במקום, הגיעה לכלל מסקנה כי: "מתן היתר לבניית מרפסות בחזית הבניין, מהווה פגיעה אסתטית אשר מכערת את הבניין עצמו ומשליכה כיעור על הסביבה." נשאלה השאלה: האם רשאית ועדת תכנון לסרב ליתן היתר "מכער", הגם שתואם את תכניות בניין ערים החלות במקום? והתשובה, לדעת הועדה היא כי גם כשהתכנית מאפשרת הוצאת היתר, עדיין לועדות התכנון מידה של שיקול דעת לסרב לתיתו. הועדה קובעת כי: "גם ההגיון התכנוני וגם פסיקת ביהמ"ש העליון מאפשרים, אם כי לעיתים רחוקות, שלא ליתן היתר גם אם הבקשה להיתר תואמת את התכנית החלה במקום." ומוסיפה ועדת הערר כי בנסיבות המקרה ראוי לשמור על החזיתות הקדמיות של בתי השכונה ללא תוספת מרפסות וללא שינויים הפוגעים באסתטיות של הבניין ואין לאשר המרפסת המבוקשת. עררים 96/05 102/05 פלוני נ' הועדה המקומית לתו"ב ירושלים. יו"ר: עו"ד אהרון ברוכין ניתן ביום: 6.9.05 כתב: עו"ד עפר טויסטר באדיבות: כל יום – היומון לעניני תכנון ובנייה.