שלום,
הבניין שלנו עבר שיפוץ חיצוני גדול מאוד שמקנה לו מראה חדש. בעקבות כך החליטו להחליף את הכניסה הישנה בחדשה ולעשות פוליש בכניסה על מנת להשלים את המראה של הבניין.
בעל הדירה היחידי מתוך 13 הדירות המתנגד לכך לא מתגורר בבניין ומשכיר את דירתו.
לטענתו על הוועד לאסוף את הכסף מתשלומי הוועד עד אשר יהיה סכום מתאים.
בעלי דירות אחרים לא מעונינים להתחלק בנטל שלו (ובצדק).
האם החוק עומד לצד בעל הדירה ומה באפשרותי לעשות ?
תודה
02-06-2009 00:12:00
עפר שחל
ת
אם ההחלטה עברה כדין באסיפה, על הועד להוציא לו מכתב לפני תביעה אצל המפקח. תנו לו 7 ימים והגישו תביעה יחד עם כל ההוצאות.
02-06-2009 15:07:00
דניאל גולברג
הבהרה
היתה ישיבת דיירים בה היה רוב מוחלט לשיפוץ פנימי של הבניין (כאשר אותו בעל דירה התנגד).
מאוחר יותר הועלתה האפשרות להמיר את השיפוץ בהחלפת הכניסה ופוליש בלובי (על כך חתומים 11 דירות בבניין ללא ישיבת דיירים).
האם זה תופס כמו ישיבת וועד ?
תודה
מאוחר יותר הועלתה האפשרות להמיר את השיפוץ בהחלפת הכניסה ופוליש בלובי (על כך חתומים 11 דירות בבניין ללא ישיבת דיירים).
האם זה תופס כמו ישיבת וועד ?
תודה
03-06-2009 18:54:00
עפר שחל
ת
לא. זה לא אותו דבר.
לדעתי זה נוהל פגום. מה שהוחטל באסיפה מחייב. שינויים אח"כ אפשריים רק באסיפה נוספת ועם נימוק טוב.
לדעתי זה נוהל פגום. מה שהוחטל באסיפה מחייב. שינויים אח"כ אפשריים רק באסיפה נוספת ועם נימוק טוב.
