ועד הבית הוציא דרישת הוצאות לבעלי הדירות לשיקום מערכת
הביוב והמים בבנין.
אבל, לא צורפה חוות דעת מקצועית, שמבהירה את מצבן הנוכחי של מערכות אלו.
ואם יש תקלות לא צורפו הסיבה או הסיבות לתקלות, ומהן האפשרויות למניעת תקלות בעתיד..
האם לשם קבלת החלטה מחייבת לגבי מימון השיקום מספיק רוב (ועד הבית מחזיק ברוב הדירות בבניין) בלא הצגת חוות דעת מקצועית
או שגישה זו, שמעידה על ניהול לקוי של הוצאות ועד הבית – יכולה לעמוד לזכותי בדיון משפטי.
הביוב והמים בבנין.
אבל, לא צורפה חוות דעת מקצועית, שמבהירה את מצבן הנוכחי של מערכות אלו.
ואם יש תקלות לא צורפו הסיבה או הסיבות לתקלות, ומהן האפשרויות למניעת תקלות בעתיד..
האם לשם קבלת החלטה מחייבת לגבי מימון השיקום מספיק רוב (ועד הבית מחזיק ברוב הדירות בבניין) בלא הצגת חוות דעת מקצועית
או שגישה זו, שמעידה על ניהול לקוי של הוצאות ועד הבית – יכולה לעמוד לזכותי בדיון משפטי.
26-02-2015 09:25:00
עפר שחל
ת
בכל הקשור לשיפוצים ותיקונים של הרכוש המשותף ועד בית רשאי ואף חייב לטפל באופן שוטף ואין צורך באישור מיוחד. מן הראוי שכאשר מדובר בהוצאה ניכרת וכד´ ועד הבית גם יבחר בין הצעות שונות וגם יתן דין וחשבון לדיירים. ועד בית עומד למבחן באסיפות דיירים בדרך כלל.
בוודאי שכל דייר רשאי לקבל מידע בענין. אם יש משהו חריג ניתן לגייס 30% חתימות לכינוס אסיפת דיירים שלא מן המניין.
בבית בו ועד בית מתנהל בחוסר שקיפות ניתן לערב עו"ד מטעם דייר שבמידת הצורך יתנהל מול הועד.
אבל – וכאן אני מתייחס בעיקר לטון של השאלה, לצליל, ופחות לתוכן (שהרי איני מכיר את הועד שלכם) – טעות בידך אם אתה חושב שהוועד עובד אצלך וחייב לך הסברים על כל צעד ושעל.
בוודאי שכל דייר רשאי לקבל מידע בענין. אם יש משהו חריג ניתן לגייס 30% חתימות לכינוס אסיפת דיירים שלא מן המניין.
בבית בו ועד בית מתנהל בחוסר שקיפות ניתן לערב עו"ד מטעם דייר שבמידת הצורך יתנהל מול הועד.
אבל – וכאן אני מתייחס בעיקר לטון של השאלה, לצליל, ופחות לתוכן (שהרי איני מכיר את הועד שלכם) – טעות בידך אם אתה חושב שהוועד עובד אצלך וחייב לך הסברים על כל צעד ושעל.
