האכלת חתולים ברחבת הבניין האם מותרת

האם מותר לדייר להאכיל חתולים ברחבת הבניין
כך הדבר מושך עוד ועוד חתולים למקום שמתנחלים באופן קבוע במקום.
הבעייה שמטרידה אותי שבמקום גם מסתובבים ילדים קטנים ויכולים או להיות מותקפים על ידי חתול או לקבל פרעושים כאשר חלק מהם ינסו ללטף אותם. אשמח לקבל תשובה מהעו"ד המלומד עופר שחל

האכלת חתולים זה דבר מלכלך ומזהם אם מדובר באוכל רטוב -כלומר עצמות ובשר. אוכל יבש לא יוצר בעייה אלא אם מרטיבים אותו.
חתול לא תוקף ילדים קטנים אלא אם מטרידים אותו בהפתעה וקרוב אליו והוא ירגיש לכוד ומאויים.

לך תסביר לילד בן 2-4 איך להתנהג עם חתול מה גם שיש מצבים לא נשלטים מראש ועל כן לפני עיוור לא נותנים מכשול
ולכן חשבתי שמסוכן לאפשר מצב של האכלת חתולים
בהחלט אם זה רכוש המשותף אז נתן לאסור
השאלה האם רחבת הכניסה לבניין היא רכוש משותף !?

יש לא מעט פסיקה בענין זה. התופעה שכיחה מאוד. האכלת חתולי רחוב עלולה להוות מטרד תברואתי ואף להביא להטלת קנסות על דיירים.
הרחבתי בנושא זה בסיפרי החדש "המדריך השלם לבית המשותף" והקדשתי לכך פרק.
ככלל ניתן במגבלות מאוד ברורות לעשות זאת למשל אם מנקים את שטח ההאכלה, אם מדובר רק במתן אוכל יבש, אם לא מדובר באזור הכניסה וכד´. אני ממליץ בכל מקרה לא לעשות זאת בתחום הרכוש המשותף.

סביר בעיני שרחבת הכניסה לבניין היא חלק ממשבצת הקרקע עליה נבנה הבניין והיא מוגדרת כרכוש משותף לכל דבר ועניין [בדיוק כמו הלובי וחדר המדרגות או יותר מזה, הגינה]. כמובן שקל לבדוק את זה במסמכי הבניין. פשוט לבדוק איך רשמו את השטח הזה בטאבו.

איני יודע היכן אתם גרים אך משיכת חתולים לאיזור הבניין היא דבר מועיל מאוד שכן החתולים שומרים את הסביבה נקייה מנחשים, עכברים, חולדות ועקרבים [וגם בשטחים עירוניים מובהקים יש כאלו].
חתולים מאוד מאוד נקיים ואין להם פרעושים.
זו חיה שמביאה רק תועלת.

אני מבין מתשובתך שאתה אוהב חתולים וזה נחמד
בעיר אני גר ואי נחשים ועקרבים ובטח לא ברחבה מרוצפת בכניסה לבניין ברחוב
נראה לי תשובתו המלומדת של עו"ד עופר שחל חולקת עליך וכפי שהוא כתב הוא אפילו כתב על כך פרק שלם בספרו על הבעיות הקשות התאבוריתות של גידול חתולים ברחבת הכניסה לבניין ועל כן זה לא מותר

ראשית, תפריד בין מה שעניתי לך על שאלת בעניין אחבת הכניסה לבניין [שמשום מה בחרת לא להתייחס לזה בכלל]
לבין מה שרשמתי על חתולים.

לעניין החתולים;
1. לא חלקתי אלא נתתי זווית ראייה נוספת לתפקידם של החתולים בסביבה שלנו.

2. אם תקרא שוב בעיון את דברי עו"ד שחל תבחין שהוא לא שלל לגמרי האכלת חתולים אלא אמר שזה ´יכול להיות מטרד´. תלוי איך מטפלים בהם ובעיקר במה מאכילים אותם. הוא הפריד בין אוכל יבש לרטוב ובין מצב שמנקים את הסביבה או לא ועוד.
ועל כן, אין כאן מחלוקת [ובפרט שאני כלל לא התייחסתי לעניינם אלו].

3. אף אני לא כתבתי שזה מותר!
כאמור בסעיף 1 הצגתי היבט נוסף למצב ותו לא.

הבנת הנקרא היא דבר בסיסי
לא אתפלפל עימך יותר מדי
על תנאי האכלה וכו´ הרי זה דבר בבנין של 100 דיירים שלא נתן לאכוף אחד שם גבינה אחד חלב לא נעמיד בלשים לעקוב.

שים לב לסיפא של דבריו המלומדים של עו"ד שחל "אני ממליץ בכל מקרה לא לעשות זאת בתחום הרכוש המשותף." וזה מסיים את העניין ממליץ לא לעשות פשוט וקל
וחבל להמשיך להתדיין בכך

1. "האכלת חתולי רחוב עלולה(!) להוות מטרד תברואתי "
עלולה !! אבל בהחלט לא חייבת(!) להיות מטרד.

2. "ככלל ניתן במגבלות מאוד ברורות לעשות זאת".
הבנת הנקרא; ניתן …. לעשות זאת !!!

יש מגבלות אך ניתן.

זו הבנת נקרא בסיסית.
לקחת את זה למקום אחר לגמרי…….

3. ולסיום:
עו"ד שחל כתב; "אני ממליץ בכל מקרה לא לעשות זאת"
ממליץ!! לא שאסור לגמרי.
והמסקנה שלך; "ועל כן זה לא מותר".

איך הגעת לאיסור חד משמעי, מתוך דבריו של עו"ד שממליץ????!

שים לב, אני לא טוען שאינך צודק מבחינה מעשית(!), אך זה בהחלט לא חד משמעי כמו שנח לך להציג זאת כמסקנה חד משמעית של עו"ד שחל שנוגדת דברים שאמרתי.

זה ברובד העקרוני/עיוני.

לגבי התאמת ההמלצה לבניין שלך;
ברור שצריך לבדוק דבר כזה בהקשרו. הנתון של בניין ענק של 100 דיירים לא עלה בשום שלב של השאלות והדיון, אז אינך יכול לטעון אותו לפתע פתאום כדבר שאני לא מתחשב בו בשיקולי.

מצפים משואל לציין בתחילת השאלה את כל הנתונים…..