אני מתגורר בבנין חדש ומשותף בנס ציונה והקבלן בנה לנו גדר מסביב לביית בגובה של חצי מטר פנינו אילו בבקשה להגביע את הגדר כמו שמופיע בציור שקנינו את הבית (לא כתוב להמחשב בלבד) לבסוף הוא אמר שהוא לא מוכן להגביה את גובה הגדר בשום דרך, מדובר בקבלן א. דורי , (שאני כל כך מצטער שקניתי ביית דרכו – כשיש לנו קבלנים כל כך טובים אחרים באיזור ) פניתי למהנדסת העיר (במקצועה היא אדריכלית) והיא אמרה לי שהייתה ועדה והוא הגיש תוכניות וזה מה שאושר לו. הנדסאי בניין שהבאתי דרך האגודה לתרבות הדיור כתב בדו"ח כי אכן גובה הגדר נמוך מדיי וצריך להיות לפחות מטר וחצי אבל לא ידע אם יש תקן כלשהו בעניין . ברצוני לדעת מה באמת חייב להיות גובה גדר מסביב לבית כי כיום המצב מסוכן וילד יכול ליפול אם ינסה לעבור מעל הגדר הנמוכה. נסיתי למצוא תקדימים משפטים בנושא ולא מצאתי . תודה מקרב לב לעזרתך
14-05-2006 16:57:00
עפר שחל
תשובה
מה כתוב במפרט של הקבלן? למה התחייב בדיוק?
מעבר לנקודה זו שהיא חשובה, אני חושב שיש לך לכאורה גם טענה ראוייה על בסיס אותו שרטוט שקיבלת.
חובת תום הלב מחייבת גם לפני שנכרת ההסכם וראוי שקבלן יעמוד במצגים שמסר לא רק בהסכם אלא גם בכל יתר המסמכים שמסר לקונה הפוטנציאלי.
יש לי תחושה שתידרש לפנייה בכתב מעו"ד לחב´ א´ דורי.
15-05-2006 18:27:00
אייל פלטק
גדר בטיחות
גדר שנמצאת מסביב לבנייין מגורים חייבת לעמוד בתקן ישראלי מחייב, אין כל קשר לציור שהוצג בפניכם בזמן רכישת הדירה.
חובת התקנת מעקה מתבצעת לפי תקן ישראלי מספר 1142 שהינו תקן מחייב ( תקן מחייב = כהוראת חוק )
מה שלא ברור מהתיאור שלך הוא מהו גובה הפרש המפלסים
בין הנקודה הגבוהה לנמוכה, על פי הפרש גבהים זה יותאם גובה המעקה.
חובת התקנת מעקה מתבצעת לפי תקן ישראלי מספר 1142 שהינו תקן מחייב ( תקן מחייב = כהוראת חוק )
מה שלא ברור מהתיאור שלך הוא מהו גובה הפרש המפלסים
בין הנקודה הגבוהה לנמוכה, על פי הפרש גבהים זה יותאם גובה המעקה.
בברכה
אייל
15-05-2006 18:48:00
עפר שחל
שאלה לאייל
מעניין אותי מה תשיב לשאלה הבאה:
נניח שקבלן מתחייב כלפי קונה לגדר בגובה שמעבר לתקן (תסכים איתי שזה מותר ולא בלתי חוקי), מה תגיד אז?
