לצערי, במהלך גביית דמי וועד בית מדייר מוגן בגין החלק המתייחס לדירתו (יש 6 דירות דומות בבניין שאני ושכנה נוספת הם חברי הוועד), הדייר המוגן מסרב לשלם את חלקו בטענה שהוא אמור לשלם רק כ….14.5 שח פר חדר לחודש (4 חדרים זה כ-55 שח, פחות משליש ממה שהדירות הרגילות משלמות..) ושעלינו לגבות ההפרש מבעל הבית (הבעלים משפחה שמסוכסכת בהליכי ממוש ירושה..רוויי שנאה ואלימות…).
הסברתי לדייר המוגן (אדם הגון וקומוניקטיבי..), שלדעתי כמו שהדייר "חופשי" היחיד בבניין משלם ןןעד שוטפים (נקיון מדרגות וחצר..) כמתחייב לפי הסכם השכירות שלו, כך גם הוא אמור לשלם. אבל הוא טוען שאין הסכם שכירות על ה"מוגנות" שלו, ולפיכך חל ההסדר ה"מוזר" הנ"ל.
האם הדייר המוגן צודק ועלינו להסתפק ב 55 שח ממנו (היכן כמפורסם ה 14.5 שח לחדר? זה נכון?) ולהסתבך (כנראה לוותר ..) עם היורשים..?תודה מראש, אריאל
הסברתי לדייר המוגן (אדם הגון וקומוניקטיבי..), שלדעתי כמו שהדייר "חופשי" היחיד בבניין משלם ןןעד שוטפים (נקיון מדרגות וחצר..) כמתחייב לפי הסכם השכירות שלו, כך גם הוא אמור לשלם. אבל הוא טוען שאין הסכם שכירות על ה"מוגנות" שלו, ולפיכך חל ההסדר ה"מוזר" הנ"ל.
האם הדייר המוגן צודק ועלינו להסתפק ב 55 שח ממנו (היכן כמפורסם ה 14.5 שח לחדר? זה נכון?) ולהסתבך (כנראה לוותר ..) עם היורשים..?תודה מראש, אריאל
05-05-2014 15:49:00
נחמיה פלוטקין
2 הערות
1. מדוע שלא תשאלו את הדייר על מה הוא מתבסס? כלומר, תדרשו ממנו להביא הוכחות לצדקת טענתו ותראו על מה זה מבוסס.
2. האחראי לתשלום וועד הבית זה בעל הדירה. ברור שהדירה חייבת לשלם את מלא הסכום ואם לא מצליחים לגבות מהדייר דורשים את הייתרה מבעל הדירה.
06-05-2014 14:26:00
זמי זילברמן
האם זה מתייחס לדייר מוגן בדמי מפתח?
08-05-2014 16:33:00
זמי זילברמן
הבדל בין מוגן לשוכר רגיל
האם יש הבדל בחובות דייר מוגן בדמי מפתח לבין שוכר רגיל בבית המשותף?
10-05-2014 13:46:00
זמי זילברמן
עורך דין שחל? בבקשה
10-05-2014 21:58:00
עפר שחל
ת
לא, מבחינת חובת תשלום דמי הועד אין הבדל בין בעל דירה רגיל או שוכר רגיל לבין דייר מוגן.
