בבניין שלנו הדיירים רצו לעשות שיפוץ. בן של אחת משלושה יורשים באחת הדירות שהוא עו"ד במקצועו הציע לעשות תמ"א 38. כמו כן הוא הפנה את אחד הדיירים לעו"ד מטעמו שתצייג את הבניין. לפי הבנתי עוה"ד הבן של אחת מיורשי הההסכם בין הדירה מקבל כסף מעוה"ד המתווכת. עו"הד המתווכת רק מציע יזם ותמורת זה היא דורשת מהדיירים 17,000 ש"ח. אני התנגדתי לחתום על הסכם כזה. וכתוצאה מכך הופקעו זכויותי גם לגבי עריכת מו"מ עם יזמים אחרים וגם לגבי מו"מ עם דיירים בבניין הזה. עוה"ד בחרה יזם שנותן לה אחוזים גבוהים ולדיירי הבניין המפרט עלוב. כמו כן עוה"ד נותנת מידע שגוי לדיירים. והיזם מביח הבטחות עוד לפני שקבל אישור מהעירייה. 75% מהדיירים חתמו על ההסכם .
מה אני יכולה לעשת בנדון?
מה אני יכולה לעשת בנדון?
09-11-2010 18:00:00
עפר שחל
תמא 38
מיעוט יכול לעשות רבות מול תמא 38.
הוא יכול להתנגד בועדה המקומית עת יוגש ההיתר.
הוא יכול להתנגד אצל המפקח על המקרקעין עת יגיע הנושא לאישורו.
הוא יכול לעשות הרבה.
אבל יש לקחת עו"ד שמבין בתחום וזה עולה כסף. ללא עו"ד קשה יהיה להתנהל מול עוה"ד שציינת וכל יתר בעלי האינטרסים הסמויים והגלויים.
הוא יכול להתנגד בועדה המקומית עת יוגש ההיתר.
הוא יכול להתנגד אצל המפקח על המקרקעין עת יגיע הנושא לאישורו.
הוא יכול לעשות הרבה.
אבל יש לקחת עו"ד שמבין בתחום וזה עולה כסף. ללא עו"ד קשה יהיה להתנהל מול עוה"ד שציינת וכל יתר בעלי האינטרסים הסמויים והגלויים.
