אשמח להבין מהי המשמעות של שנת בדק, הכלולה באחריות הקבלן, ואשמח לדעת כיצד החוק מגן עלינו במקרים שהקבלן לא נותן לנו את האחריות הזאת ואת שנת הבדק
14-08-2005 02:11:00
ולד דובין
בדק בית
תשובות תמצאי בחוק המכר.מוכן לשלוח אותו אליך בפורמט אקרובט במידה ותרצי.
בתודה,
ולד דובין – מהנדס יועץ
0544-975555
בתודה,
ולד דובין – מהנדס יועץ
0544-975555
15-08-2005 03:06:00
שי האוזמן
משמעות שנת הבדק
בקיצור נמרץ, אציין כי "שנת הבדק" – היא השנה הראשונה שלאחר קבלת החזקה בדירה, משמשת מעין גבול המבדיל בין נטלי האחריות השונים.
בעברית פשוטה יותר – חובת ההוכחה בעניין קיומם של הליקויים מוטלת ישירות על הקבלן מהלך השנה הראשונה.
עם זאת, אין בכך בכדי לנקות אותו מאחריות לאחר סיומה של השנה.
בפועל – מבצעים בד"כ הקבלנים תיקונים "מאורגנים" לאחר השנה הראשונה, בין אם באמצעות פניה מסודרת לדיירים ובקשה כי יעלו על הכתב טענותיהם, בין אם לאחר ש"מרכזים" הם מכלול טענות הדיירים במהלך השנה הראשונה, ובין אם בשיטות אחרות, משונות יותר או מסודרות פחות ..
