אריחי שיש המצפים את הבניין נופלים!

לאחרונה החלו ליפול אריחי שיש גדולים מהציפוי החיצוני של הבניין. כאשר אחד מהם נפל מהקומה השישית ורק בנס אף אחד לא נפגע. הבניין בן כ-20שנה, הקבלן כנראה כבר לא קיים. נאמר לנו שהפתרון היחיד הוא להסיר את האריחים ולשים טיח במקום- עלות של כ-0.5 מיליון ש"ח! חלק מהדיירים טוענים שלא יכולים לשלם 20000ש"ח. מה ניתן לעשות האם ניתן להטיל סנקציות. התופעה מסכנת את חיינו וחיי ילדינו ונדרש פתרון דחוף!
06-01-2006 14:46:00
אייל פלטק
נפילת אריחים

1. פגיעת אריחים מציפוי חיצוני של מבנה על רכוש או אדם הינה באחריות כלל הדיירים.
2. קודם כל במיידי עליכם לעשות ביטוח צד ג´ בעלות של כ- 50 ש"ח לדירה לשנה יכסה אתכם עד לסכום של כ – 5000000 ש"ח.
3. ישנם מספר פתרונות והפתרון של הסרת האריחים בעלות של 1/2 מיליון ש"ח הוא האחרון שבינהם.
פתרון מעשי בעלות סבירה שמבצעים בדרך כלל במקרים שכאלו, הינו בעבודת סנפלינג, לבצע קדח עד שניים בכל אריח (תלוי בגודל האריח ) והברגה של בורג ארוך לתוך הקיר.
פתרון זול יחסית. מהיר, מקצועי שנותן בטחון ושקט נפשי.
אלדר.

07-01-2006 16:41:00
שי האוזמן
אריחי שיש המצפים את הבניין נופלים!

בהיעדר נתונים על משך הזמן אשר חלף ממועד האיכלוס, אינני מתייחס בשלב זה לסוגיית אחריותו של הקבלן.

הנתונים המובאים בשאלתך חמורים ומדאיגים. המלצתי, כצעד ראשון, לפנות לרשות המקומית ולדרוש התערבותה.

11-01-2006 07:33:00
ציפוי חיצוני

על פי חוק המכר אחריותו של הקבלן הינה ל-7 שנים בדק+3 שנות אחריות,כך שאם עברו 20!!!!שנה יש לטפל בזה ע"י ועד הבית,ולא לנסות להלביש על מישהו אחר.
07-02-2006 20:11:00
ארז גרינברג
ממליץ על קבוצת פרידמן

כנס לאתר

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שי שלום, אני לפני שנת הבדק בדירה אליה נכנסנו לגור לפני כשנה (דירה חדשה מקבלן). רציתי לדעת האם מומלץ לזמן חברה הנדסית לבדיקת הדירה ?...

    אני עומד להכנס לדירת גג בת פחות משנה ולדברי הבעלים הקבלן עדיין לא ביצע בה את הבדק. שתי שאלות לי למנהל הפורום. האחת – האם...

    מנהל הפורום יוצא לחופשה מניהול הפורום עד ל 7.10 תשומת לבכם כי תשובות תתעכבנה עד לשובו. חג סוכות שמח לכולם וחופשה נעימה לשי.

    ...

    שלום לפני כ4 שנים רכשתי דירה בתל אביב שהקיר המשותף בסלון בנוי מקיר בטון ומשני צידיו מחיצות גבס. השכנים שלי התחלפו והגיע משפחה עם ילדים-והתחלתי...

    שלום, אני מתגורר בבית משותף בן כשלוש שנים. חברת הבנייה לא ביצעה "פרוטוקול" שנת בדק עבור הרכוש המשותף (חדר המדרגות). במהלך השנה הראשונה פנו מספר...

    אמנם יש לי עוד זמן אבל קראתי לאחרונה מספר כתבות בעתונות לגבי ביקורת מבנים והדעות חלוקות. חלק מציינים כי מהנדסי הביקורת מעלים את כמות ומחיר...

    מישהו מכיר איזשהו פסק דין שמזכה רשות על ליקויי בנייה כאשר הרשות הנ"ל רק תיאמה בין הגורמים השונים שבנו את הפרוייקט ולא הייתה מעורבת בבניה...

    שלום לכל המנסים לעזור ! אני דייר בבניין מדורג כך שבפועל הדירה (דופלקס) הינה בקומה שלישית ורביעית וקיימות לבניין שני כניסות 1. מהחנייה (הכביש התחתון)...

    שלום, אנו מתגוררים בבניין חדש המאוכלס מזה כשנה וחצי. בדירתנו התגלו מספר ליקויים שהועלו לקבלן. יש נכונות של הקבלן לבצע את הליקויים ואולם התיקונים נמשכים...

    עברתי לפני כחודש להתגורר בדירת גן חדשה. לגינתי נשפך צינור לפינוי מי גשמים מהגג המזהם את הגינה בכל פעם שיורד גשם. פניתי לקבלן בבקשה לפנות...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      נוזל הסקה
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן