zammy בשעה #13319
מתקן או צינור שמשרת יותר מדירה אחת נחשב כמשותף.
צינור הביוב עןובר לכל אורך הבניין עד ליציאת אורור בגג ולכן משותף.
מכל דירה יוצא צינור נוסף, זה שאתה רואה מהאסלה, ומתחבר לצינור המשותף.
האם הצינור הזה נסדק ונוזל?
האם החיבור עצמו נפגע ויש נזילה? בחיבור לרוב יש אטם גומי קשיח שאחרי שנים מתייבש ונסדק.
על כל אלו אתה אחראי.
אם הוועד לא מוכן לקחת את הבדיקה על עצמו, תודיע לו ולכל הדיירים בכתב שאתה פועל לאיתור וזיהוי ותיקון ,אם צריך, התקלה ואם זה משותף- עליהם לתקן או שתתבע אותם.
שתף פעולה עם השכן מתחת והבהר לו מה כוונת לעשות אפילו בכתב , שלא יבוא בטענות אחר כך.
הוא תמיד יכול לתבוע אותך ולכן עליך לעשות הכל בכדי להיות מוגן ולהצדיק עצמך בבית משפט.